Marie Curiestraat 15223 AR Den BoschBoschveld

Perfect afgewerkte en over de volle breedte uitgebouwde gezinswoning in nieuwstaat met een luxe woonkeuken, 2 hotel-chic badkamers, 4 slaapkamers en een diepe, privacy biedende tuin op het zuidoosten. De woning kenmerkt zich door hoogwaardige materiaalkeuzes, prachtig maatwerk, comfort en fraaie, doordachte details. Verrassend royaal qua opzet, instapklaar en gesitueerd aan een doodlopend straatje in het nieuwste, ruim opgezette gedeelte van de wijk Boschveld. Op korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad en het Centraal Station, maar ook van de Verkadefabriek en de hippe Tramkade. Bovendien zit je hier vlakbij de aansluiting op de snelwegen A59 en A2. Inhoud ca. 515 m3, woonopp. ca. 146 m2, perceelopp ca. 157 m2, bouwjaar 2019. Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de hal met hoge deuren naar de garderobekast, toiletruimte en de meterkast. De hal is afgewerkt met glad stucwerk en een visgraat lamelparketvloer met vloerverwarming. Een smaakvolle binnenkomst en een mooie belofte voor de rest van de woning. Een stalen deur leidt naar de living, die door de aanbouw aan de achterzijde heerlijk ruim bemeten is (de totale lengte bedraagt ruim 11 meter). Grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval. De luxueuze keuken beschikt over een eigentijdse, maatwerk inrichting met aaneengesloten tafel, veel werk- en bergruimte, een mooi natuurstenen blad, speelse nis en een coffeecorner. De keuken is enkel uitgerust met high-end inbouwapparatuur: Quooker, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, wijnklimaatkast, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een hoge koelkast én vriezer. In de erker is een uitnodigend bankje gemaakt. Halverwege de living bevindt zich de afgesloten trapopgang en een praktische trapkast. De sfeervolle, brede gashaard in de zithoek is fraai bekleed met leren behang en airconditioning zorgt voor verkoeling op warme dagen. Een schuifpui biedt directe toegang tot de tuin. Deze zonnige tuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, biedt optimale privacy en is aangelegd met een elektrisch bedienbare zonneluifel, sierbestrating en gazon. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging en de achterom. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. In de hoofdslaapkamer fungeert maatwerk kastruimte als stijlvolle roomdivider tussen het slaap- en inloopkast-gedeelte. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met dezelfde vloer als de begane grond. De badkamer heeft een hotel-chic uitstraling door de beton-ciré wanden en vloer, maatwerk inrichting, ingebouwde kranen en messing details. Luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad en een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak. Bijzonder detail is de uitschuifbare TV bij het badeinde. Dat wordt heerlijk badderen. Tenslotte is er nog separate toiletruimte en airconditioning op de overloop. 2e Verdieping: Ruime 3e woonlaag met wederom een perfect afwerkingsniveau, een PVC-vloer in Hongaarse punt, een volwaardige 3e en 4e slaapkamer en een complete, 2e badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte in de slaap- en badkamer aldaar. Op de voorzolder tref je, keurig uit het zicht, nog de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Tevens is er nog bergruimte in de dakschuinte. Dit perfect afgewerkte familiehuis voldoet aan alle hedendaagse eisen betreffende isolatie en energiezuinigheid (4 zonnepanelen) en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Je parkeert bij de woning met een direct verkrijgbare 24-uurs vergunning en de vele voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich in de nabijheid. Verder tevens ideaal gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het Bourgondische stadscentrum en het Paleiskwartier.