Sold

Rijnstraat 4575215 EH Den BoschAawijk Zuid

€ 495,000 k.k.
Map
  • 125 m²
  • 183 m²
  • 5
  • A

Sales history

Listed since
April 15, 2025
Date of sale
April 30, 2025
Term
2 weeks

Description

HET IS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING! Ben je op zoek naar een fijn huis waar je je direct thuis voelt? Waar stijl, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan? En dat nabij het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze sfeervolle hoekwoning heeft het allemaal: vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een prachtige afwerking. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel ramen en dus ook veel daglicht in de woonkamer. De visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle, warme uitstraling en vormt een prachtige basis voor elk interieur. En met zeven zonnepanelen en energielabel A zit je hier ook qua duurzaamheid helemaal goed! En de tuin? Ook hier is het heerlijk vertoeven. Via de dubbele deuren stap je naar buiten, onder de lichte overkapping. Hier vind je een heerlijk plekje voor zowel zomerse lunches als knusse herfstavonden met een dekentje en een goed glas wijn. Dankzij de ligging op het zuiden is er ook altijd wel een plek in de zon te vinden. Vanaf de Rijnstraat 457 heb je alle voorzieningen in de buurt. Met de fiets sta je binnen no time in de bourgondische binnenstad, waar je kunt genieten van terrasjes, winkels en cultuur. Maar ook om de hoek vind je alle dagelijkse benodigdheden. Voor een wandeling kun je terecht bij de Oosterplas of het Zuiderpark en ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Hoekwoning op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch; - Zeven zonnepanelen, airconditioning en energielabel A; - Voorzien van een sfeervolle visgraatvloer; - Veel daglicht; - Moderne keuken met kookeiland en barretje; - Dubbele deuren naar de tuin; - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Beschikt over vijf slaapkamers; - Tuin op het zuiden met achterom; - Overkapping welke veel daglicht doorlaat; - In vijf minuten fiets je naar de binnenstad; - Nabij Oosterplas, Zuiderpark en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
6 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
462 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit proline HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH D 1547
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
81 m² (10.00 metre deep and 9.57 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,857x

Viewed

134x

Saved

15-4-2025

On Funda

Neighborhood

Aawijk Zuid

Den Bosch
Residents
4,145
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,370

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.