Twaalfmorgenstraat 715212 SN Den BoschDe Muntel

Op een uitmuntende locatie aan rand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch is deze karakteristieke eengezinswoning gelegen! Deze sfeervolle woning heeft een ruime living fantastische keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en stadstuin. Is dat iets voor jou, bel ons voor het maken van een afspraak. Zoek je graag de gezelligheid van het stadsleven op in het Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch of loop je liever de natuur in, dan is deze buurt perfect want het biedt het allebei. Binnen enkele stappen is zowel het centrum bereikbaar, als het Prins Hendrik Park met de IJzeren Vrouw. De wijk de Muntel staat bekend om zijn volkse karakter en gunstige ligging. Om de hoek is het Kapelaan Koopmansplein, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, (sport) verenigingen en cultuuractiviteiten zijn binnen handbereik. Tevens is de woning centraal gelegen nabij de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Bij het betreden van de woning vallen meteen de oude details op: mooie granieten vloer en paneeldeuren. De meterkast en trap naar de eerste verdieping tref je in de hal aan. De deur naar de woonkamer is recht tegenover de voordeur. Bij binnenkomst kom je in een mooie open ruimte waar de zit- en eetkamer in elkaar overlopen. De eethoek is door de huidige bewoners aan de voorzijde geplaatst. Hier is ruimte genoeg om met vrienden en familie gezellig te borrelen of uitgebreid te dineren. Tevens is er een extra werkplek gecreeerd. De uitnodigende hoekbank heeft een eigen plek gekregen aan de achterzijde. Zowel aan de voor-, als achterzijde van de woning zijn grote raampartijen waardoor veel licht binnenvalt. Op de vloer ligt een bamboe vloer die doorloopt in de keuken. Wow wat een plaatje, je kunt zien dat een vorige bewoner van koken hield. De keuken is modern en zwart van kleur, met het houten aanrechtblad en de houten vloer is het een mooie eenheid. Voor een snel ontbijt of 5-gangen diner kun je gebruik maken van een oven, magnetron en 5- pits kooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De doorloop van de woonkamer naar de keuken is door een boog in plaats van een deur, dit geeft de gehele woonkamer en keuken extra sfeer. De erker in de keuken geeft extra ruimte, licht en sfeer. Aan het einde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met toiletruimte en een perfecte plaats voor de droger en de wasmachine. De achtertuin is via de keukendeur bereikbaar. Wanneer je de trap naar boven oploopt kom je op een gezellige overloop terecht, De bovenverdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De gehele bovenverdieping heeft dezelfde bamboe vloer als de benedenverdieping. De master bedroom aan de achterzijde heeft een mooie lichtinval, waardoor het een ruime kijk op de kamer geeft. De tweede slaapkamer is aan de voorkant van de woning, hier kan een leuke kinderslaapkamer of hobby-/ studieruimte gerealiseerd worden. Er is komt voldoende daglicht binnen wat zorgt voor een frisse kijk. De badkamer is modern, beschikt over een ruime inloopdouche met glazenwand. De wastafel met opbergruimte, zwarte kranen en het zwevende toilet maken de badkamer af. De vloerverwarming zorgt voor het comfort. Leuk detail is het opstapje naar de inloopdouche, waar voor wat extra frisse lucht het raampje opengezet kan worden. Er is een voortuintje aanwezig die bij iedere bewoner voorzien is van een identiek muurtje ervoor. De achtertuin geeft voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen, het is als het ware een groot terras. Tuinonderhoud heb je niet, enkele potten met kleurrijke planten erin en je bent klaar. Erg handig is de praktische schuur achterin, met de dubbele deuren zijn hier makkelijk fietsen of tuinmeubels te stallen. In de 2e berging is de cv-installatie geinstalleerd. Aan beide kanten van de straat aan de voorzijde is er de mogelijkheid om te parkeren. Met de vele bomen in de straat, geeft het in de zomer een mooi groen aangezicht. Bijzonderheden: - Karaktervolle woning met authentieke details - Centrale ligging in de geliefde wijk De Muntel - Parkeermogelijkheid met 24-uurs vergunning