Tweede Buitenpepers 255231 HA Den BoschDe Buitenpepers

Verrassend ruime hoekwoning met grote zonnige tuin in "De Buitenpepers". In de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk "De Buitenpepers" ligt deze verrassende hoekwoning. De wijk is populair vanwege de ideale ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad, de uitvalswegen, beide NS-stations, winkelcentrum "De Rompert", een supermarkt, scholen en kinderopvang. De woningen in de Buitenpepers staan bekend om hun prettige en functionele indeling. Deze woning is bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen. Aan de isolatie is ook gedacht. De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++-beglazing, spouwisolatie, bodemisolatie en 8 zonnepanelen. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, een handige bergkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Onder de trap is ruimte voor bijvoorbeeld een schoenenkastje of kinderwagen. De tuingerichte woonkamer met houten vloer, beschikt over een schuifpui naar de geweldige en zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met kookschiereiland en plaats voor barkrukken, ideaal voor een snel ontbijt of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De keuken is modern, ruim en beschikt over volop bergruimte en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een brede gaskookplaat en een afzuigkap. In de wandopstelling bevinden zich een koelkast, vriezer en combi?oven. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een riante inbouwkast met plaats voor de wasapparatuur, de combi-ketel (2020) en een bergkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over een grote inloopkast. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, een inloopdouche, een hangend toilet en een ligbad met whirlpool functie. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de riante bergzolder bereikbaar, ideaal voor de kerst- en kampeerspullen. De tuin is voor de wijk uniek te noemen; eigenlijk had er nog een huis naast gekund. De tuin ligt op het zuiden én westen, is bijzonder groen en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras met zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met plaats voor een loungeset, een stenen berging voor de voor tuinbenodigdheden en -gereedschap” o.i.d. en een achterom. De ruime zijtuin is voorzien van kunstgras en beschikt over diverse borders. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede achterom en een overkapping voor de fietsen en afvalcontainers. De wijk De Buitenpepers is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch, beide NS-stations, de uitvalswegen en diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen. In de wijk bevindt zich bovendien een supermarkt en binnen drie minuten bereik je winkelcentrum Rompertpassage. Fijn om te weten: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2015; - Gehele achtertuin nieuw aangelegd in 2021, inclusief schuttingen, overkapping en fietsenhok; - Gelegen aan een autovrije straat met veel groen en speelvoorzieningen direct voor de deur. - Spouwmuur- en bodemisolatie uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-combi-ketel (2020); - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021; - Alle ramen zijn voorzien van horren en de gehele achterzijde van de woning is voorzien van zonwering; - Rolluiken op de bovenverdieping en een zonnescherm op de begane grond (2022); - Gevels zijn in 2022 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.