Velderwoude 355221 PB Den BoschDe Haverleij

Dit royale en modern vormgegeven herenhuis is gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht over Landgoed Haverleij. Deze bijzonder complete kasteelwoning beschikt over drie volwaardige woonlagen, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en twee dakterrassen. Daarnaast behoort bij de woning een ruime privé-berging en maar liefst twee parkeerplaatsen in de recent volledig gerenoveerde parkeerkelder. De combinatie van ruimte, privacy en het prachtige uitzicht zorgt voor een uitzonderlijk comfortabel woongevoel. De woning ligt midden in een parkachtig landschap, nabij de golfbanen van BurgGolf Haverleij en op korte afstand van de Maas en het Engelermeer. Voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen 10 minuten bereikbaar en winkelcentrum De Helftheuvel ligt op slechts 5 minuten afstand. Dankzij het besloten karakter van het kasteel en de ruime binnentuin is dit een bijzonder kindvriendelijke woonomgeving. Via de karakteristieke ‘ophaalbrug’ bereik je het binnenplein met bezoekersparkeerplaatsen en een verzorgde gezamenlijke tuin, een ideale plek om te spelen en elkaar te ontmoeten. Vanuit de binnentuin loop je via een met bomen omzoomd pad zo het natuurgebied Haverleij in. Inhoud ca. 548 m3, woonopp. ca. 155 m2, bouwjaar 2001. Begane grond: Via de zonnige op het zuiden gelegen voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met toiletruimte, meterkast, bergkast en toegang tot de aan de voorzijde gelegen (slaap-/werk)kamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Vanuit de hal is er toegang tot de gang welke vervolgens weer toegang biedt tot een grote bergruimte met opstelplaats van de wasapparatuur. Tevens is vanuit de gang de eerste badkamer en master bedroom bereikbaar. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouchekop, luxe wandmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De master bedroom is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en gelegen aan de achterzijde, waardoor je een vrij uitzicht hebt op het omliggende groen. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale, stijlvolle woonkamer met een moderne open keuken en groot dakterras. Evenals op de begane grond is deze verdieping strak afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafond. Deze verdieping is voorzien van een houten- visgraat vloer, waardoor deze verdieping in combinatie met de strakke afwerking een perfect basis heeft voor een stijlvolle living! De keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder downdrain afzuigsysteem, Quooker, hogedruk stoomoven, combi-(stoom)oven, koelkast en vaatwasser. Het dakterras is toegankelijk middels een grote schuifpui en biedt ruimte voor een heerlijke zithoek waar je in rust kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon! 2e Verdieping: Overloop met nog eens twee grote slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers genieten beide van grote raampartijen en doordat de verdieping volledig is opgetrokken met rechte muren, wordt de ruimte optimaal benut. Via de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot het tweede dakterras op het zuiden. De badkamer is voorzien van een douche, wandcloset en wandmeubel. Deze spectaculaire, royale kasteelwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en is zo te betrekken. Strak afgewerkte wanden en plafond in de gehele woning en de houten vloeren maken de woning compleet! De servicekosten bedragen € 250,75 per maand. Er is sprake van een actieve VvE en de woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een separate berging.