Zuid Willemsvaart 1115211 SC Den BoschBinnenstad centrum

€ 1,485,000 k.k.

Map

227 m²living area
132 m²plot size
7bedrooms
Aenergy label

Sales history

Listed since: June 5, 2025
Date of sale: June 26, 2025
Term: 3 weeks

Description

Hier woon je straks op een plek met de unieke combinatie van rust voor de deur en een weids uitzicht. Want vanuit je woonkeuken en slaapkamers kijk je royaal weg over het water met de nu in aanleg zijnde boulevard. Met deze ontwikkeling verdwijnt ook het doorgaande verkeer. Alleen openbaar vervoer en langzaam verkeer komt dan nog langs. Er zijn, naast een zelfstandige studio, zes slaapkamers en in totaal drie badkamers. Met grote én hoge woonkamer en een achter- en voortuin, een heerlijk huis voor een groot gezin dus. De twee parkeerplaatsen en een grote berging maken het compleet en comfortabel en het A label duurzaam. In deze prijsklasse ga je nergens groter én rustiger wonen.

Features

Transfer of ownership

Service charges: € 125 per month
Last asking price: € 1,485,000 kosten koper
Asking price per m²: € 6,542
Status: Sold

Construction

Kind of house: Mansion, corner house
Building type: Resale property
Year of construction: 2020
Specific: Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area: 227 m²
Other space inside the building: 25 m²
External storage space: 9 m²
Plot size: 132 m²
Volume in cubic meters: 889 m³

Layout

Number of rooms: 8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms: 3 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities: 3 walk-in showers, toilet, 2 sinks, double sink, and bath
Number of stories: 5 stories
Facilities: Outdoor awning, smart home, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler, complete floor heating and heat recovery unit
Hot water: CH boiler
CH boiler: Combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 7406: Cadastral map
Area: 92 m²
Ownership situation: Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH H 7416: Cadastral map
Area: 40 m²
Ownership situation: Ownership encumbered with building and planting rights
'S-HERTOGENBOSCH H 7397: Cadastral map
Ownership situation: Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH H 7397: Cadastral map
Ownership situation: Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH H 7397: Cadastral map
Ownership situation: Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH H 7417: Cadastral map
Area: 191 m²
Ownership situation: Held in common ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 41 m² (7.48 metre deep and 5.52 metre wide)
Garden location: Located at the southwest with rear access