Dr. Engelhardlaan 23734 VB Den DolderDen Dolder-Noord

-----Op dit moment zijn er geen bezichtigingen meer mogelijk------ GOED GELEGEN HOEKWONING MET RUIME TUIN Gasloos met vloerverwarming, speksteenkachel én zonnige tuin op toplocatie Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met karakter én potentie? Deze charmante hoekwoning is in 2017 grotendeels gerenoveerd en biedt een fijne combinatie van sfeer, duurzaamheid en ruimte. Gelegen op een perceel van 244 m², met een woonoppervlakte van circa 81 m², een zonnige vrijliggende tuin op het zuiden, en de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te realiseren op zolder. Een perfecte kans voor wie instapklaar wil wonen, met de mogelijkheid om naar eigen wens verder uit te breiden. Indeling in het kort: Begane grond: Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming en speksteenkachel, open keuken met moderne apparatuur, toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Zolderverdieping: Twee grote dakkapellen zijn reeds geplaatst; de ruimte is naar wens in te delen – bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Beide dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Verder een fijne ruime vrijliggende tuin die rondom de woning ligt. De zon heb je de hele dag wel ergens in de tuin. Highlights van deze woning: - Gasloos wonen - verwarming via een elektrisch doorstroom-systeem, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en een sfeervolle originele speksteenkachel - Gerenoveerd in 2017, inclusief keuken, badkamer, vloeren en installaties - Zolder voorzien van twee grote dakkapellen; hier kunnen eenvoudig één of twee extra kamers worden gerealiseerd - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Zonnige, besloten tuin op het zuiden/westen – ideaal voor tuinliefhebbers en buitenleven - Ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein te parkeren - Kindvriendelijke omgeving - Rustige en groene ligging, op loopafstand van het NS-station, basisschool, winkels, restaurants en prachtige natuurgebieden - Grote speelweide met speeltoestellen ligt voor de deur Kortom een instapklare, toekomstbestendige woning met karakter op een fijne en rustige locatie in Den Dolder. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging – we laten je deze bijzondere woning graag zien!