Schaapskooi 193734 CR Den DolderDen Dolder-Zuid

In het groen gelegen, aan het einde van een doodlopend laantje, royale twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 176 m2. De woning is in 1988, in opdracht van de huidige bewoner gebouwd en is altijd goed onderhouden. De prettige indeling met een moderne open keuken aan de voorzijde, een woonkamer met open haard in het midden, de tv-kamer aan de achterzijde in een mooie lichte aanbouw met rondom ramen en zicht op de tuin. Via de hal is de wasruimte en inpandige garage bereikbaar. Op de verdiepingen zijn maar liefst zes slaapkamers te vinden. Een ideale familiewoning waar wonen en werken fantastisch gecombineerd kan worden door de royale opzet en het aantal kamers. De woning is voorzien van energielabel B en is volledig geïsoleerd. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. De tuin rondom is ruim en hier kan heerlijk van de zon genoten worden. Er is een vrijstaande berging achterin de tuin, zonneterras en veel privacy. De inpandige garage heeft plaats voor een auto maar is ook ideaal voor allerlei andere functies. Een heerlijk familiehuis in een bosrijke en fijne omgeving! Op fietsafstand liggen de winkels van Den Dolder met een ruim aanbod aan speciaalzaken, grote supermarkt, drogist, slager, groenteboer, diverse horeca en het station met rechtstreekse treinen naar Utrecht (12 min) en Amersfoort (8 min). Zowel basisscholen als middelbare scholen zijn per fiets bereikbaar en ook sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Net als bossen waar eindeloos gewandeld en gefietst kan worden. De uitvalswegen naar A28 en A27 brengen u binnen enkele autominuten naar de snelweg. Indeling Begane grond Entree, ruime hal, wc met fontein, vanuit de hal is zowel de bijkeuken/wasruimte, garage als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde, eet- en zitkamer met open haard en de tv-kamer in de uitbouw met rondom ramen waardoor er veel licht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, vier slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en wc. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte en opstelling CV-ketel (2021), twee slaapkamers met wastafel Bijzonderheden • Lichte twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlak van 176 m2 • De woning heeft maar liefst zes slaapkamers • Energielabel B • Oprit en ruime garage die zowel vanuit de tuin als vanuit de hal bereikbaar is • Uitbouwmogelijkheden • Mooi aangelegde tuin rondom met volop privacy • Leuke vrijstaande berging in de tuin • Parkeren voor de deur • Winkels, scholen en sportverenigingen op fietsafstand Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 176 m2 • Perceeloppervlakte: 665 m2 • Inhoud woning: 692 m3 • Bouwjaar: 1988