2e Louise de Colignystraat 402595 SR Den HaagBezuidenhout-Midden

Een gerenoveerd en gemeubileerd 2-kamer appartement op een van de mooiste locaties van Bezuidenhout. Het appartement is gelegen in een rustige straat om de hoek van de Laan van NOI en de Theresiastraat met winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en het Haagse bos. Slechts 5 minuten met de tram van het stadscentrum (tramhalte is om de hoek). Intercitystation Laan van NOI is op 5 minuten loopafstand en heeft een rechtstreekse verbinding met onder meer Amsterdam en Schiphol. De renovatie is grondig gedaan, waaronder het vernieuwen van alle elektra, gas- en waterleidingen vanaf de meter. Het appartement is brandwerend, inbraakwerend en energiezuinig gemaakt. De klassieke uitstraling is behouden gebleven (bijna 3 meter hoge plafonds, de erker, etc) De entree is op de 1e verdieping via een gesloten portiek. De hal, voorzien van een video-intercom, geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige, barrièrevrije laminaatvloer. Heerlijk lichte woonkamer met een prachtige erker en uitzicht op de gezellige en groene straat aan de voorkant. De moderne woonkeuken is voorzien van Siemens/Bosch apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, grote combi-oven/magnetron, een combi koel-vriescombinatie, luxe spoelbak en designkraan. De woonkamer heeft 2 originele inbouw kasten. De slaapkamer is gelegen aan de rustige achterkant van de woning en is gescheiden van de woonkamer met prachtige originele schuifdeuren. De slaapkamer heeft vrij uitzicht op de prachtig groene achtertuinen van het volledige blok. Er staat een kingsize bed en een kledingkast met spiegel. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een grote inloop regendouche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en een combi wasmachine/droger van Samsung. De originele openslaande deuren geven toegang tot het balkon met vrij zicht. De combi-ketel is weggewerkt in een op maat gemaakte kast in de hoek van de badkamer. De erfpacht, incl. beheerkosten, bedraagt halfjaarlijks € 167,51. De VVE bijdrage is € 48,- per maand. Gezien de leeftijd van de woning zijn een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. De eigenaar heeft niet in de woning gewoond, het is verhuurd geweest aan nette expats. * Volledig gemeubileerd en direct te betrekken * Luxe badkamer met regendouche * Volledig ingerichte grote moderne woonkeuken * Video-intercom * Het appartement is brandveilig gemaakt en is inbraakwerend * Het appartement is geheel voorzien van hoog rendement ++ dubbele beglazing met energielabel B Voor meer informatie nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Ons kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Bezichtigingen kunnen ook worden ingepland via de bezichtigingsplanner. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.