2e Schuytstraat 103-A2517 XD Den HaagSweelinckplein e.o.

Te koop: 2e Schuytstraat 103A, Den Haag In de geliefde wijk Duinoord, op een steenworp afstand van de gezellige Reinkenstraat, ligt dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping. Een sfeervolle woning met hoge plafonds, veel lichtinval en een praktische indeling. De ligging is ideaal: in een levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, én binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand of in het centrum van Den Haag. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van oven, vaatwasser, koelkast en een vierpits gasfornuis met afzuigkap. Aangrenzend ligt een serre, die perfect dienst kan doen als eetkamer, werkplek of extra zitruimte. Aan de voorzijde van de woning vindt u de slaapkamer, die goed van formaat is en veel privacy biedt. De badkamer met douche en wastafel, evenals het aparte toilet, zijn beide bereikbaar via de hal. Bijzonderheden – Gelegen op eigen grond – Energielabel B – Actieve VvE, bijdrage: € 17,00 per maand – Gas, water en elektriciteit via gezamenlijke meters – Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Rosenberg Polak) – Wasmachine en droger worden gedeeld – Oplevering in overleg – Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing – Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing ------------- ENGLISH ------------- For sale: 2e Schuytstraat 103A, The Hague Located in the popular Duinoord district, just a stone’s throw from the lively Reinkenstraat, you’ll find this well-laid-out first-floor apartment. A charming home featuring high ceilings, plenty of natural light, and a practical layout. The location is ideal: in a vibrant neighborhood with shops, restaurants, and public transport within walking distance – and both the beach and the city center of The Hague are just a 10-minute bike ride away. Layout The apartment is accessed via a shared entrance. At the rear of the property is the bright living room with open-plan kitchen, equipped with an oven, dishwasher, refrigerator, and a four-burner gas hob with extractor. Adjoining the living room is a sunny conservatory that can serve perfectly as a dining area, workspace, or additional seating area. At the front of the apartment is the spacious bedroom, which offers ample privacy. The bathroom, with shower and washbasin, as well as a separate toilet, are both accessible from the hallway. Details – Freehold property – Energy label B – Active homeowners’ association (VvE), contribution: €17.00 per month – Gas, water, and electricity via shared meters – Choice of notary reserved for the seller (Rosenberg Polak) – Washing machine and dryer are shared – Handover in consultation – Due to the age of the property, an age and materials clause will be included – Non-occupancy clause applies