A. van der Tangstraat 242552 HR Den HaagHoutwijk

In een rustig deel van Houtwijk gelegen goed onderhouden 2-kamer appartement op de tweede woonlaag (1e verdieping). Het appartement beschikt over een balkon gesitueerd op het zuidoosten en over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals de winkels van Kraayenstein, Loosduinen en van het winkelcentrum Houtwijk aan de Hildo Kroplaan. Diverse sportfaciliteiten zijn eveneens op relatief korte afstand te bereiken alsmede het recreatiegebied Madestein, het Ockenburghse bos en de badplaats Kijkduin. De indeling van het appartement is als volgt; Toegang via een centraal portiek met brievenbussen- en bellentableau, opgang via een portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), overloop met meterkast, entree van het appartement, gang, vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel, vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine, een in september 2022 vernieuwde badkamer met een inloopdouche met zitbankje, een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator, slaapkamer, woonkamer met een open keuken voorzien van keukenblok met een smalle vaatwasser, een Grohe heet waterkraan, een 4-pits gaskookplaat, een rvs-spoelbak, en een kast met een rvs-front oven, vanuit de keuken toegang naar het balkon van ca. 5 m2. Op de begane grond is er binnen het complex nog een eigen (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon thans € 68,48 per jaar * herziening canon per 1-1-2027 * grondwaarde € 7.608,-- * gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m² * badkamer vernieuwd in september 2022 * berging op de begane grond ca. 7 m² binnen het complex * actieve VVE, bijdrage thans € 200,-- per maand * bouwjaar complex 1980 * energielabel A * gevelkozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas * nieuwe vloer aangebracht in april 2025 * intern schilderwerk verzorgd in april 2025 * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke starters appartement........? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.