Amsterdamse Veerkade 5-A2512 AG Den HaagZuidwal

Dit prachtige, energiezuinige appartement met energielabel A is recentelijk gerenoveerd en biedt modern wooncomfort met een luxe uitstraling. Gelegen in het hart van het bruisende centrum van Den Haag, is dit perfect afgewerkte appartement een echte blikvanger. Je vindt hier een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een royaal zonnig dakterras. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en een hybride warmtepomp. Bij binnenkomst kom je in een gesloten portiek met een entreehal en meterkast (6 groepen). Via de trap naar de eerste verdieping bereik je de ruime hal en de lichte woon-/eetkamer, die is afgewerkt met een mooie lichte laminaatvloer in visgraatmotief. De moderne open keuken heeft taupe kleurige kasten en een wit aanrechtblad, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit, spoelbak en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde met een schuifdeur toegang biedt tot het dakterras. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. De luxe badkamer, die in 2025 is vernieuwd, is voorzien van stijlvolle wand- en vloertegels, een ruime douche, een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel en een designradiator. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte: ca. 52 m² - Wooninhoud: ca. 180 m³ - Bouwjaar: 1900 - Erfpacht gelegen; - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Energielabel A - Dubbele beglazing in houten kozijnen - Hybride warmtepomp (Xtend Intergas) - HR cv-ketel (Intergas, 2015) - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 105,- in op richting - Gedeelde watermeter met nr 5B, voorschot €20,- waterverbruik - Intercom aanwezig - Ouderdoms-/materialen- en niet zelf bewoond clausule in de koopakte - Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen - Plattegronden beschikbaar voor maatvoering en indeling - Oplevering kan snel Dit appartement ligt ideaal in het hart van de levendige binnenstad van Den Haag, waar cultuur, gastronomie en gemak samenkomen. Op loopafstand vind je gezellige restaurants zoals Rue Culinaire, het iconische Nederlands Danstheater, het Filmhuis en talloze andere uitgaansgelegenheden. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met Station Centraal om de hoek, en je hebt via de nabijgelegen uitvalswegen snel toegang tot het rijkswegennet. Dit is de perfecte plek voor wie wil genieten van de energie van de stad en tegelijkertijd een goede bereikbaarheid zoekt. Een unieke locatie voor jouw nieuwe woning!