Apeldoornselaan 552573 LC Den HaagOostbroek-Noord

Ontdek deze prachtige benedenwoning gelegen in de begeerlijke wijk Apeldoornselaan van 'S-Gravenhage. Deze woning valt op door haar goede onderhoud, zowel binnen als buiten, en haar bijzondere kenmerken, waaronder de mechanische ventilatie en energiezuinige classificatie. Met maar liefst 5 slaapkamers en een totale leefruimte van 112 m² vormt dit huis de ideale woonplek voor gezinnen, starters, en doorstromers. **Locatie & Omgeving** De woning ligt in de Apeldoornselaan, een rustige doch centraal gelegen straat in 'S-Gravenhage. Hier heerst een gezellige en huiselijke sfeer, ondanks de nabijheid van alle moderne voorzieningen die u nodig heeft. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast biedt de buurt voldoende parkeergelegenheid, zowel openbaar als betaald, en er is zelfs een laadpaal voor elektrische auto's in de straat. **Algemene kenmerken van de woning** Deze benedenwoning is gebouwd in 1929, maar is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Het interieur is zowel goed tot uitstekend, terwijl het buitenterrein eveneens goed tot uitstekend is. Belangrijk om te vermelden is de energiezuinigheid van de woning. Met een energieklasse B heeft de woning een zeer laag energieverbruik. De woning is voorzien van een centrale verwarming, met een Intergas HRE ketel die in 2015 is geïnstalleerd. **Begane grond** Op de begane grond komt u binnen in de ruime woonkamer van 22 m². Deze leefruimte is uitnodigend en licht, en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast is er een keuken van 11 m² die voorzien is van alle gemakken, de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Deze verdieping biedt ook toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. **Verdiepingen & Indeling** Op de begane grond bevinden zich 5 slaapkamers, ruim van opzet en afgewerkt met oog voor detail. Elk van deze kamers heeft zijn unieke charme en potentieel. De badkamer is tevens op deze verdieping gelegen en deze is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. **Buitenruimte & Tuin** De tuin van 16 m² biedt een rustig toevluchtsoord waar u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Het is een achtertuin wat zorgt voor die extra privacy. Geniet van de ruimte om te ontspannen, te zonnen of te tuinieren. **Bijzonderheden** - Er zijn in totaal 6 kamers in de woning. - De totale woonoppervlakte is 112 m². - De woning heeft een energieclassificatie B. - Er zijn 5 slaapkamers in de woning. Grijp deze kans om dit unieke woning te bezichtigen! De combinatie van de ruimtelijke indeling, de geweldige locatie en de authentieke uitstraling maken deze woning werkelijk bijzonder. Neem direct contact op om een bezichtiging in te plannen. Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten!