Beukstraat 772565 XW Den HaagBomenbuurt

BEUKSTRAAT 77, 2565 XW DEN HAAG Riant en sfeervol 4-kamerappartement van 124m2 op de topetage in de geliefde Bomenbuurt! Op korte loopafstand ligt de levendige Fahrenheitstraat, bekend om het grote aanbod aan winkels, gezellige restaurants en terrassen. Daarnaast bevindt het appartement zich in de nabijheid van diverse internationale organisaties, de Internationale en Europese School, en op korte afstand van het strand, de zee en de duinen. INDELING: Via breed Haags portiek, toegang tot het appartement op de 1e etage, alwaar zich de binnentrap naar de tweede en tevens topetage bevindt. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken. De en- suite woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen en heeft een plafondhoogte van ruim 3 meter! De klassieke details zijn achtergebleven zoals bijvoorbeeld de lijstornamenten op het plafond en de authentieke deuren. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde. Deze slaapkamer geeft ook toegang aan het zonnige terras. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die is voorzien van een dubbele oven, koel-vriescombinatie en gasfornuis. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is uitgerust met een ligbad/douche en wastafel. Aan de voorzijde is er nog een derde slaapkamer, ideaal als studeer/ werkkamer. Tevens bevindt zich in de hal nog een apart toilet. Kortom: de Beukstraat 77 een ruim appartement in de populaire Bomenbuurt, op twee minuten loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat met haar vele lunchgelegenheden en winkels. Het strand bevindt zich op slechts tien minuten fietsen, evenals het centrum van Den Haag. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1917 - Energielabel C - Hoge plafonds met lijstornamenten in de woon -/eetkamer; - 1/3e aandeel in de Vereniging van eigenaren, bijdrage €143,- per maand; - Gezamenlijke opstalverzekering, glasverzekering, aansprakelijkheidsverzekering en KvK inschrijving. - MJOP beschikbaar. - Nieuwe kunststofkozijnen met triple glas aan de voorzijde geplaatst. - Kozijnen achterzijde voorzien van dubbele beglazing. - Dakafwerking is in 2020 vervangen en geïsoleerd. - In verband met het oorspronkelijke bouwjaar, zullen in de koopovereenkomst de zgn. ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. - De niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.