Boslaan 3432594 NH Den HaagHaagse Bos

English text see below Fijn, royaal appartement met oog voor detail en met veel toewijding. Een 2 kamer appartement van ruime afmetingen en voorzien van alle gemakken en comfort bovendien gelegen op een toplocatie, midden in het groen van het Haagse Bos op loopafstand van het centraal station en ontelbare voorzieningen, zoals de gezellige Theresiastraat met ruim aanbod van winkels. Indeling Modern gesloten gemeenschappelijk entree, met brievenbussen tableau, drietal liften richting de 8e etage, entree appartement via de gang, voordeur, met meterkast en toegang tot toilet en badkamer ineen met meubel en bade. Keuken met kook- gas plaat, afzuigkap, combimagnetron-oven, koelkast. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot een heerlijk ruim zonnig balkon met vrij uitzicht. Ruime inpandige berging. De woning is geheel voorzien van voorzetramen, waardoor geluid van buiten volledig is gedempt en goed voor de stookkosten. Eventueel inclusief interieur aangeboden. Kortom een waanzinnig appartement waarbij het een kwestie is van spullen pakken en gaan wonen. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Rijks beschermd stadsgezicht Haagse Bos - Actieve VvE, bijdrage € 432,47 per maand, inclusief kookgas, warm- en koud water verbruik - Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 65,-- per maand - Meer jaren onderhoudsplan aanwezig, collectieve opstalverzekering - Huismeester aanwezig - Gemeenschappelijk fietsenstalling en containerruimte - Energielabel C - Balkon met vrij uitzicht op het Centrum, extra balkon woonkamer voor glasbewassing - Heel gunstig gelegen ten opzichte van divers openbaar vervoer - Voor de afmetingen zie plattegrond en inmeet rapport - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom-, materialen- en niet-bewoners clausule van toepassing - Oplevering kan snel Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken. Van belang Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: - De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving. Koopakte - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom. === ENGLISH Nice, spacious apartment with an eye for detail and with a lot of dedication. A 1 bedroom apartment of spacious dimensions and equipped with all conveniences and comfort, also located in a top location, in the middle of the greenery of the Haagse Bos within walking distance of the central station and countless amenities, such as the cozy Theresiastraat with a wide range of shops. Layout Modern closed communal entrance, with mailboxes tableau, three elevators towards the 8th floor, entrance apartment via the hallway, front door, with meter cupboard and access to modern toilet and bathroom with furniture and walk-in shower. Kitchen with cooking-gas hob, extractor hood, combination microwave-oven, fridge-freezer. From the living room and bedroom there is access to a lovely spacious sunny balcony with a great view. Spacious indoor storage room. The house is fully equipped with secondary glazing, so that noise from outside is completely muffled and good for the heating costs. Possibly offered including interior. In short, an amazing apartment where it is a matter of packing your things and moving in. Special features: - Situated on private land - State protected cityscape Haagse Bos - Active VvE, contribution € 432,47 per month, including cooking gas, hot and cold water consumption - Heating by means of block heating, advance payment € 65,-- per month - Multi-year maintenance plan available, collective building insurance - Caretaker present - Shared bicycle shed and container space - Energy label C - Balcony with unobstructed view of the Center, extra balcony living room for window cleaning - Very conveniently located in relation to various public transport - For the dimensions see floor plan and measurement report - Given the year of construction, the age, materials and non-residents clause apply - Delivery can be quick