Burgersdijkstraat 922522 WH Den HaagLaakkwartier-Oost

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een werkelijk keurig onderhouden 3-kamer dubbelbovenhuis van 77m² met een balkon aan de achterzijde. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, een ruime vliering (extra slaapkamer), 2 slaapkamers, een nette open keuken, een moderne badkamer, kunststofkozijnen met dubbel glas en voorzien van een centrale verwarming. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Omgeving: Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie. Indeling Entree woning op de begane grond; hal met meterkast en trap naar bovenverdieping waar je je direct in de woonkamer bevindt; woonkamer (8.70/6.20 x 4.56) aan de voorzijde met aan de achterzijde een half open keuken (2.31 x 2.12) voorzien van vaatwasmachine, inbouwkoelkast, vriezer, combi magnetron en aparte oven; tevens is vanuit de woonkamer d.m.v. schuifpui het balkon (4.26 x 0.93) met kast toegankelijk. Tweede verdieping Met trap vanuit de woonkamer kom je op de tweede verdieping waar de slaapkamers zich bevinden; overloop met sani broyeur toilet; slaapkamer I (4.55 x 2.88) aan de voorzijde; slaapkamer II aan de achterzijde (4.07 x 2.52); badkamer (1.91 x 1.50) aan de achterzijde met inloop douche en wastafel met badmeubel; Zolder Middels vaste trap toegang naar de zolderverdieping; slaapkamer I (3.69 x 2.66) met een stahoogte van 1.80mtr en voorzien van vaste kasten en wasmachine aansluiting; Balkon Balkon (4.26 x 0.93) gelegen op Noord Oosten met kast Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 77m² - Bouwjaar 1937 - Actieve VVE - Maandelijkse bijdrage € 125,- - Reservefonds € 6.657,92 - 1/3e aandeel (Huisnr's 88-90-92) - MJOP aanwezig - Energielabel - Woning heeft vloerverwarming in badkamer - CV Ketel HRE CW4 (2018) - Volledig voorzien van kozijnen met dubbele beglazing - Elektra: 6 groepen, aardlekschakelaar - Oplevering in overleg