Calandkade 161-H2521 AA Den HaagLaakhaven-West

See text below for English Zorgeloos wonen met fantastisch uitzicht over het water vanaf uw woonkamer, een gemeenschappelijk dakterras en een Energielabel A! Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en direct te betrekken woning waar u werkelijk zó in kunt? Zoek dan niet verder! Aan de dynamische Calandkade ligt dit strak afgewerkte appartement (bouwjaar 2018) in het gewilde complex "iLofts". Met een adembenemend en levendig uitzicht over het water, een moderne afwerking en een energielabel A, geniet u hier elke dag van maximaal wooncomfort en lage energielasten. De absolute kers op de taart is het royale, gemeenschappelijke dakterras met een panoramisch uitzicht over Den Haag. Locatie Het appartement bevindt zich in de bruisende en opkomende wijk Laakhaven-West. Werkelijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik: De Megastores en gezellige eettentjes liggen op loopafstand. Stations Den Haag Hollands Spoor en Moerwijk zijn lopend of binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen staat u op de Grote Markt in de binnenstad. De snelwegen (A4, A12, A13) bereikt u binnen enkele autominuten. Indeling Agesloten entree op de begane grond met brieven- en bellentableau, trap of lift naar de 3e woonlaag, entree woning met ruime hal alwaar een vast kast met aansluiting voor de wasmachine, meterkast en vaste kast voorzien van de opstelplaats voor de c.v.-ketel, moderne keuken (3.34 x 1.90) voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap, luxe badkamer (2.32 x 1.49) voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en vrijhangend toilet, lichte woon-/eetkamer (5.52 x 3.53) met levendig uitzicht over het water van de Neherkade. Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Balkon Gemeenschappelijk dakterras met een panoramisch uitzicht over Den Haag. Bijzonderheden - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 39 m² - Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon thans € 41,99 per maand - Bouwjaar 2018 - VvE actief - Reservefonds € 119.024,67 (31/12/2025) - 40/1.888ste aandeel (Huisnr's 161 t/m 162) - Bijdrage € 161,47 per maand - MJOP aanwezig - Algemeen dakterras - Algemene fietsenberging - Oplevering per direct Carefree living with a fantastic waterfront view from your living room, a communal roof terrace, and an Energy Label A! Are you looking for a modern, energy-efficient, and turnkey home that you can move into right away? Look no further! Located along the dynamic Calandkade, you will find this sleekly finished apartment (built in 2018) in the popular "iLofts" complex. With a breathtaking and lively view over the water, a modern finish, and an energy label A, you will enjoy maximum living comfort and low energy costs every single day. The absolute icing on the cake is the spacious, communal roof terrace offering panoramic views over The Hague. Location The apartment is situated in the bustling and up-and-coming Laakhaven-West district. Truly all amenities are within easy reach: the Megastores and cozy eateries are within walking distance. The Den Haag Hollands Spoor and Moerwijk train stations can be reached on foot or within a few minutes by bike. Within a 10-minute bike ride, you are at the Grote Markt in the city center. Major highways (A4, A12, A13) are just a few minutes away by car. Layout Secured entrance on the ground floor with mailboxes and intercom system. Stairs or elevator to the 3rd floor, entrance to the apartment with a spacious hallway. The hallway features a built-in closet with washing machine connections, the meter cupboard, and a built-in closet housing the central heating boiler. Modern kitchen (3.34 x 1.90) equipped with a refrigerator, oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. Luxury bathroom (2.32 x 1.49) featuring a walk-in shower, washbasin, and wall-mounted toilet. Bright living/dining room (5.52 x 3.53) with a lively view over the water of the Neherkade. Communal bicycle storage on the ground floor. Key Features Energy Label A Usable living area 39 m² Located on perpetual leasehold land, current ground rent (canon) € 41.99 per month Year of construction 2018 Active Homeowners Association (VvE) Reserve fund € 119,024.67 (as of 31/12/2025) 40/1,888th share (House numbers 161 to 162 S) Monthly contribution € 161.47 per month Long-term maintenance plan (MJOP) available Communal roof terrace Shared bicycle storage Available immediately