Camera Obscurastraat 2532524 TE Den HaagSpoorwijk

Spoorwijk. Keurig onderhouden beknopt 6-kamer dubbel bovenhuis (ca. 84m²) op de 1e etage met achterbalkon op het westen gelegen. De woning beschikt onder meer over een ruime doorgebroken woonkamer en suite met een moderne half open keuken met inbouwapparatuur, 5 slaapkamers en een nette badkamer. Verder is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt het appartement deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een collectieve opstalverzekering. Omgeving: Het Spoorwijk is een levendige wijk gelegen op korte afstand van De Haagse Hogeschool, uitvalswegen en openbaar vervoer richting o.a. de Haagse binnenstad, Station Moerwijk en Holland Spoor. Ook het oude centrum van Rijswijk is bereikbaar op enkele minuten fietsen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand aan de Goeverneurlaan met de Albert Heijn en het Jonckbloetplein. Indeling: Woningentree op begane grond met meterkast; trap naar 1e etage; overloop met toilet en fonteintje; ruime woonkamer met half open moderne keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; trap naar zolderverdieping: overloop; 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en dakkapel; moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en handdoekradiator; 4e slaapkamer met dakraam; 5e slaapkamer met 2 dakramen. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via AWB cv-ketel uit ca 2014 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand - Energielabel E - Woonoppervlakte ca. 84m² - Eeuwigdurend erfpachtrecht, canon € 94,33 en € 17,- beheerskosten p.h.j., grondwaarde € 4492,-, herzieningsdatum 1-1-2029 - Projectnotaris: Caminada Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.