Catharina van Rennesstraat 1472551 GL Den HaagWaldeck-Noord

Algemeen Op een heerlijke groene plek gelegen, 3 kamer HOEK appartement op de 6e verdieping. Door de hoekligging is het appartement bijzonder licht en biedt een mooi vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlak van 102 m², 2 slaapkamers van uitstekend formaat, een zonnig balkon pal op het zuidwesten, een ruime keuken en er is op de begane grond een eigen (fietsen)berging aanwezig. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren met een afgesloten hoofdentree en er is een lift aanwezig. Het vereniging is reeds in een ver gevorderd stadium met het verduurzamen van het complex, zodat u ook in de toekomst verzekert bent van beheersbare energiekosten. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen op een rustige, centrale en zeer groene woonlocatie. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften te vinden in het winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein en de winkels aan het Alphons Diepenbrockhof. Het strand van Kijkduin, landgoed Meer en Bos en het openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 23) zijn in de directe omgeving te vinden en binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en intercom. Ontvangsthal, lift of trap naar de zesde verdieping. Entree van het appartement, L-vormige hal met meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer heeft door de hoekligging aan twee zijden grote ramen, waardoor de living heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te bereiken welke ideaal op de zon is gesitueerd (ZW). De keuken is praktisch gelegen aan de terraszijde en omvat een eenvoudige keukenopstelling echter biedt veel ruimte voor een royale L-vormige keukenopstelling. De badkamer is eenvoudig doch netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, een dubbele wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De goed bemeten hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aantal vaste kasten, tweede slaapkamer eveneens met vaste kasten. Kenmerken - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 102 m2 (meetrapport aanwezig) - Ruim opgezet appartement met twee slaapkamers - Zeer zonnig balkon (ZW) over de volle breedte van de woning - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via een elektrische boiler - Voorzien van dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 332,63 per maand - Voorschot stookkosten € 73,00 per maand - Energielabel is opgesteld voor de verduurzaming - Eigen (fietsen) berging op de begane grond - Gelegen op eigen grond - Per direct beschikbaar - Projectnotaris, Notariskantoor Post in Den Haag - Voormalige huurwoning, niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing