Catharina van Rennesstraat 622551 GN Den HaagWaldeck-Noord

LEUK 2-KAMERAPPARTEMENT, GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING (MET LIFT), VOORZIEN VAN FANTASTISCH ZONNING ACHTERBALKON (Z-W) EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. INDELING: Afgesloten, gemeenschappelijke entreehal op de begane grond met bellen- en brievenbussen tableau, lift of trap naar de 1e verdieping. Woningentree via vestibule en gang, voorzien van plavuizen vloer en met garderobe- en meterkast; woon-eetkamer, voorzien van laminaatvloer en met een open keuken met een L-vormige blok met oven, kookplaat, aansluiting wasmachine en een vaste kast met boiler en een deur naar het zonnige balkon over de volle breedte met elektrische zonwering; slaapkamer, voorzien van laminaatvloer; badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet; (fietsen-)berging in de onderbouw. LIGGING: Het winkelcentrum aan het Alphons Diepenbrockhof, het openbaar vervoer en het Park Meer en Bos liggen op loopafstand. Het strand, de zee en de duinen van de badplaats Kijkduin met leuke winkels en restaurants zijn op 5 minuten fietsafstand bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage € 203,23 per maand, voorschot stookkosten € 104,50 per maand; - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een huurboiler (80 liter); - Kozijnen met dubbel glas; - Videofoon aanwezig; - Gratis parkeren op de openbare weg; - Oplevering kan snel; - Ouderdoms-, materialen- en "niet zelf bewonings"- en "as-is-where is" -clausules van toepassing; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”