Cees Laseurlaan 2312597 GE Den HaagDuinzigt

Schitterend gelegen en zeer goed onderhouden 2 kamer appartement op de 4e woonlaag met balkon op het zuidwesten met middag-/avondzon en vrij uitzicht aan de voorzijde, aan de achterkant zicht op groen en de golfbaan. Tevens beschikt dit appartement nog over een privé berging in de onderbouw. Op loopafstand van het winkelcentrum Willem Royaardsplein wat binnenkort vernieuwd zal gaan worden, Bronovo ziekenhuis, veel groen (o.a. Park Clingendael, Japanse tuin, Duinen, Meijendel), golf en tennis, openbaar vervoer (rechtstreekse bus 22 naar Centraal Station, Centrum Den Haag) en goede bereikbaarheid van uitvalswegen. In het stijlvolle servicecomplex "Clingenbosch" is het mogelijk tegen een geringe vergoeding dagelijks een heerlijk 3-gangen menu te bestellen. Tevens bestaat de mogelijkheid om de maaltijd naar het appartement te laten brengen in het appartement. Er zijn diverse voorzieningen in het gebouw zoals een Gym, Bibliotheek, Restaurant, Huismeester en Receptioniste wat "Clingenbosch" tot een zeer comfortabele omgeving maakt. Indeling: Via de oprijlaan entree tot het flatgebouw, brievenbussen/-bellentableau. Ontvangsthal. Receptie en restaurant. Meerdere liften. Er is ook een "privé" entree. Entree appartement: Hal met Led-inbouwspots. Garderobe met dubbele inbouwkasten naast het entree voorzien van doorgeefluik voor maaltijden, vernieuwde meterkast, (gasten) toilet met fontein. Schitterende en lichte woon-/eetkamer met schuifpui (Hr++ glas) naar het zonnige balkon op het zuidwesten voorzien van elektrische zonneschermen. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits siemens kookplaat, koel/vrieskast, oven/magnetron en ingebouwde wasmachine/droger. Ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten, grote vernieuwde schuifpui (Hr++glas) en vrij uitzicht over groen. Moderne badkamer voorzien van ruime inloop douche met ingebouwde mengkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel mengkranen en opbergkast met lades, vloerverwarming en handdoeken radiator. Er is in de onderbouw een privé berging welke is voorzien van elektra. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden! Kortom: een schitterend en stijlvol appartement welke hoogwaardig is afgewerkt en direct te betrekken is! Algemeen: Woonoppervlakte ca. 76m² Inhoud ca. 231m³ Bouwjaar 1975 Blokverwarming Water via centrale voorziening Inpandige berging op de begane grond Beschermd stadsgezicht Actieve VVE, servicekosten van het appartement bedragen € 451,= per maand (inclusief stookkosten voor de blokverwarming, water, elektra, groot en klein onderhoud gebouw en tuin, beheer, huisafval ophalen bij het appartement en de verzekeringspremies. Er is volledige informatie te vinden op Mogelijkheid gebruik van restaurant en maaltijdservice Huismeester aanwezig Luxe logeerkamers te huur tegen geringe betaling Afgesloten fietsenstallingen aanwezig Maaltijdservice (facultatief) Grote berging ca. 1.90 x 3.00m² voorzien van elektra Het appartement is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas Hr++ glas Notariskeuze voor koper, mits binnen het Benoordenhout Eigen grond Oplevering per 1 mei 2026 Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.