Copernicusstraat 2682561 XG Den HaagValkenboskwartier

Map
  • 90 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

***** COPERNICUSSTRAAT 268 – DEN HAAG ***** Ben jij op zoek naar een ruime en sfeervolle parterre met tuin op een gewilde locatie in Den Haag? Dan is deze lichte 4-kamer benedenwoning met uitbouw aan de Copernicusstraat 268 absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning van ca. 90 m² ligt tussen de Valkenboslaan en de Valkenboskade op loopafstand van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat met hun gezellige winkels, cafés en vele kleine restaurantjes. Ook het openbaar vervoer (tram en bus) is binnen enkele minuten bereikbaar, net als het Regentesseplein en het Koningsplein met hun bruisende sfeer. Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige woonstraat met de levendige stad om de hoek. Indeling: Entree via vestibule, ruime hal met berging onder de portiektrap. Moderne badkamer (ca. 3.05 x 2.05) met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine. Woonkamer aan de voorzijde (ca. 5.26 x 3.65) met extra keukenblok. Ruime woon/eetkamer aan de achterzijde (ca. 5.10 x 3.62) met openslaande deuren naar de zonnige tuin. In de uitbouw bevindt zich de keuken (ca. 3.00 x 2.95), in hoekopstelling en voorzien van oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak en CV-ketel (Intergas HR 2013). Verder bevinden zich in de uitbouw aan de tuinzijde nog een extra kamer (ca. 2.97 x 2.92) en een ruime slaapkamer (ca. 5.70 x 2.92) met openslaande deuren naar de ca. 14 meter diepe achtertuin op het zuidoosten — een heerlijke plek om te genieten van de zon en buiten te dineren. Handig om te weten: - Bouwjaar 1910 - Woonoppervlakte ca. 90 m² - Energielabel C (geldig tot 10 oktober 2035) - Volledig voorzien van dubbel glas (behalve voordeur) - Gelegen op eigen grond - Gesaneerde olietank aanwezig - Actieve VvE (Bestaat uit de huisnummers 264/266/268) - VvE-bijdrage € 75,- per maand - Zonnige achtertuin (Z/O) van ca. 14 meter diep - CV-ketel Intergas HR (2013) Oplevering in overleg Een lichte en goed onderhouden parterrewoning met uitbouw, tuin en veel wooncomfort — perfect voor wie stads wil wonen met ruimte en rust!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,833
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 70.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, 2 sinks, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (2013, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AM 7220
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
42 m² (14.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 70.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

6,531x

Viewed

122x

Saved

7-11-2025

On Funda

Neighborhood

Valkenboskwartier

Den Haag
Residents
11,655
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 4,878

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.