Daguerrestraat 1682561 TZ Den HaagValkenboskwartier

Compact en sfeervol 2 kamer parterre appartement met ruime kelder gelegen aan het rustige, autoloze gedeelte van de Daguerrestraat in het Valkenboskwartier. De woning verkeert zowel aan binnenzijde als buitenzijde in prima staat van onderhoud en kan direct worden betrokken. Kortom een heerlijke starterswoning. Gunstig gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat en openbaar vervoer. Indeling: Eigen entree aan het woonerf gedeelte van de straat nabij de Beeklaan. Gang met vaste kast, meterkast, ruim betegeld toilet en kast met opstelplaats wasmachine en droger. Lichte woonkamer ca. 4.87x3.48m aan voorzijde in ronding met veel ramen. Keuken met modern keukenblok met natuurstenen blad, RVS spoelbak, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanuit keuken toegang naar de betegelde doucheruimte met thermostaat kraan. Slaapkamer ca. 4.10x3.10m taps toelopend aan rustige achterzijde met wastafeltje en kast met opstelplaats CV. 2e gangetje met berging en toegang naar de zeer bruikbare kelderkamer van ca. 12m2 met stahoogte. Bijzonderheden: - 13/53e aandeel in actieve VvE met 3 appartementen - de VvE bijdrage is € 106 per maand - alle vloeren inclusief de kelder zijn voorzien van modern laminaat - elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars - verwarming en warm water via CV Agpo Ferroli van ca. 2009 - gebruiksoppervlak 47m2 gemeten conform de meetinstructie - energielabel D - beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - bouwjaar 1906 - in verband met het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausules van toepassing - oplevering is op korte termijn mogelijk