De Sillestraat 1532593 TW Den HaagBezuidenhout-Oost

Deze ruime, in uitstekende van onderhoud verkerende parterrewoning (77m2) met 3 slaapkamers en een fraaie achtertuin met overkapping is gelegen in het mooie en populaire Bezuidenhout. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne keuken en sanitair. Op loopafstand ligt de gezellige Theresiastraat met haar uitgebreide aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning in de natuur loop je zo naar het Haagse Bos, waar je heerlijk kunt wandelen of sporten. Dankzij de nabijheid van tram, bus en station Laan van NOI zijn andere delen van de stad én omliggende steden uitstekend bereikbaar. Ook de snelwegen A4, A12 en A13 zijn in enkele minuten te bereiken. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als stellen. Indeling: entree, hal en gang met fraaie granito vloer, gangkast, tuingerichte woon/eetkamer (7.02x3.09) met mooie vloer en moderne open keuken (3.35x1.74) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met oven/magnetron en afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser (keuken vernieuwd in 2020), achterzijkamer (3.35x2.14) met vaste kast, modern toilet met fonteintje, badkamer (vernieuwd in 2018) met douchecabine, wastafelmeubel met 2 lades en spiegelbovenkast, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Voorzijkamer (4.00x1.79/2.65), grote slaapkamer (3.61x3.50) aan de voorzijde (ook mogelijk om deze bij de woonkamer te trekken). Mooie achtertuin (7.50x7.30) op het zuiden, met berging (2.32x2.09) en fraaie sfeervolle overkapping (ca. 5.00x2.09) in de achterzijde van de tuin. Bijzonderheden: - eigen grond - de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, waarbij het fraaie glas in lood aan de voorzijde bewaard is gebleven. - c.v. gas (Remeha Avanta combi, bouwjaar 2020) - Bouwjaar 1930 - elektra. 8 groepen met aardlekschakelaar - 1/6e aandeel in actieve VVe. Bijdrage € 100,-- per maand - Momenteel wordt er een opbouw geplaatst op beide appartementen op de 2e etage in de VVe. - Het dak is derhalve vernieuwd. Er zal nog een wijziging van de splitsingsakte gaan plaatsvinden - Ouderdoms, lood en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.