Denenburg 1042591 AD Den HaagBurgen en Horsten

Op een centrale en rustige locatie in de ruim opgezette en groene wijk “Mariahoeve” Geheel naar eigen wens te moderniseren tweekamer appartement met zonnig balkon op het zuidoosten, eigen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein! Dit (starters)appartement biedt een ideale kans om je nieuwe thuis volledig naar eigen smaak in te richten! Gelegen in de geliefde wijk "Mariahoeve", omringd door groen en toch zeer centraal met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je een groot winkelcentrum, openbaar vervoer (tram- en bushaltes) en het prachtige Haagse Bos. Ook Station Mariahoeve is dichtbij, terwijl Den Haag Centraal, Laan van NOI en het stadscentrum gemakkelijk per fiets te bereiken zijn. Binnen enkele minuten ben je bovendien op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling: Begane grond: Via de gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau is er toegang tot de lift en het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de privé berging. Zesde verdieping: Entreehal, voorzien van een meterkast, twee praktische vaste kasten, een toilet met fontein en een badkamer met douche en wastafel. De ruime woon- en slaapkamer zijn nog gescheiden door de originele ensuite met vaste kasten en schuifdeuren. De keuken beschikt over enkele inbouwapparaten en biedt, net als de woonkamer, toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Ideaal om van de ochtend- en middagzon te genieten! In de onderbouw bevindt zich een eigen (fietsen)berging, en parkeren is mogelijk op het afgesloten terrein voor bewoners. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 52 m²; - Bouwjaar 1960; - Privé berging; - Energielabel E, geldig tot 03-12-2034; - Cv-ketel (april 2014); - Erfpacht tot 31-12-2035, canon thans € 62,98 per jaar; - Aanvraag tot heruitgifte erfpacht bij de gemeente Den Haag is in gang gezet; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 175,- per maand; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst i.v.m. niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - BBMI-meetrapport opvraagbaar; - Projectnotaris: Caminada Notarissen te Rijswijk; - Oplevering: per direct mogelijk. LET OP: De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.