Denenburg 142591 AD Den HaagBurgen en Horsten

OP EEN CENTRALE EN RUSTIGE PLEK IN DE GROENE EN WIJDS OPGEZETTE WIJK "MARIAHOEVE" INSTAPKLAAR TWEEKAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR DE BEWONERS OP EIGEN TERREIN! Prima gelegen in de fijne en ruime opgezette wijk "Mariahoeve". Direct om de hoek heb je een groot winkelcentrum, tram- en bushaltes of loop je zo in het Haagse Bos. Station Mariahoeve bevindt zich op loopafstand en stations Den Haag centraal, Laan van NOI en het Haagse centrum zijn makkelijk per fiets te bereiken, ook de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht rij je binnen enkele minuten op. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree, enkele treden naar de galerij waar zich direct de voordeur van het appartement bevindt. Entree, ruime gang met meterkast, twee grote vaste kasten, net toilet met fontein en nette eenvoudige badkamer met douche, wastafel en elektrische radiator. Ruime woon- en slaapkamer welke thans nog van elkaar gescheiden zijn door de originele suite separatie met vaste kasten en deuren voorzien van glas-in-lood. Keuken welke is voorzien van recent geplaats keukenblok v.v. de volgende apparaten: koel- vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser, combi- oven. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en parkeren kan op het eigen met een slagboom afgesloten terrein. Voor de indeling raadpleeg de plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlak 56m2; - Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; - Actieve VvE, bijdrage € 175,= per maand; - Energielabel G, gebaseerd op oude inrichting; - Centrale verwarming met Nefit combiketel bwjr. 2024; - Dubbel glas aan voorzijde woning en enkel glas aan galarijzijde in houten kozijnen; - Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen + 3 ALS (2024); - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.