Dirk Hoogenraadstraat 542586 TJ Den HaagScheveningen Badplaats

Instapklaar wonen op steenworp van het strand? Dit luxe appartement in Scheveningen is helemaal af. Op zoek naar een stijlvolle, volledig gerenoveerde woning op loopafstand van zee en boulevard? Dan is dit je kans. Dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping is recent compleet vernieuwd – van vloer tot plafond – en instapklaar voor de nieuwe bewoner. Wat je kunt verwachten? Hoogwaardige afwerking, veel licht, een luxe uitstraling én een topligging in één van de meest geliefde delen van Scheveningen. I N D E L I N G & A F W E R K I N G Je komt binnen in een ruime, lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De voormalige woon- en eetkamer zijn samengevoegd tot één royale leefruimte, afgewerkt met een luxe visgraat laminaatvloer en strak gestucte wanden. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, sfeervol gevoel. De nieuwe open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het marmerlook werkblad en zwarte accenten geven de ruimte een luxe, moderne uitstraling. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol tegelwerk, design wastafelmeubel en luxe afwerking. Beide slaapkamers zijn goed van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon en is heerlijk rustig gelegen – ideaal als master bedroom of thuiswerkplek. Het balkon (noordwest) is royaal genoeg voor een zitje of eettafel en biedt zon tot in de avond – perfect voor een kop koffie of borrel in de buitenlucht. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit turnkey appartement B I J Z O N D E R H E D E N • Bouwjaar: 1900; • Volledig gerenoveerd in 2025; • Luxe visgraat laminaatvloer door de gehele woning; • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur; • Nieuwe badkamer met inloopdouche en designafwerking; • Alles strak gestuct en geschilderd; • Nieuwe binnendeuren met modern zwart beslag; • Balkon op het noordwesten; • Woonoppervlakte: ca. 73m²; • Energielabel D; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 80,-; • Verwarming en warm water middels CV combiketel; • Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; • Er is een projectnotaris van toepassing; • Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger); • Woning is gelegen op eigen grond. L O C A T I E Scheveningen is veel meer dan een badplaats – het is een unieke woonwijk met karakter, energie en ontspanning in één. Hier woon je op steenworp van strand, zee, boulevard, gezellige strandtenten en de iconische Keizerstraat. Of je nu houdt van uitwaaien op het strand, wandelen in de duinen of borrelen bij zonsondergang: alles is op loopafstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag dankzij uitstekende OV-verbindingen. Scholen, winkels, supermarkten en sportclubs? Allemaal dichtbij. Wonen aan de Dirk Hoogenraadstraat betekent dagelijks genieten van het beste wat de stad én de kust te bieden hebben. B E Z I C H T I G E N ? Enthousiast geworden? Dat kunnen we ons helemaal voorstellen! Bij Woonvisie Makelaars is het, voor de meeste woningen, ook mogelijk om je bezichtiging zelf in te plannen! Een bezichtiging inplannen kan 24/7 op onze eigen website (Woonvisie.nl). Het is ook mogelijk om een bezichtigingsaanvraag via Funda te doen, dan krijg je de link direct in je mailbox! D I S C L A I M E R De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.