Driebergenstraat 472546 BB Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Eenvoudige 4 kamer benedenwoning (72m²) met een royale achtertuin op het westen gelegen met berging. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van kozijnen met HR++glas en gelegen op eigen grond. Locatie: Leyenburg is een gezellige en groene wijk in Den Haag, waar alles binnen handbereik is. Op loopafstand vind je winkelcentrum Leyenburg voor je dagelijkse boodschappen en meer. Ook het Almeloplein en winkelcentrum Leyweg liggen op korte afstand, ideaal voor een dagje winkelen. Voor ontspanning en sport kun je terecht in het uitgestrekte Zuiderpark, dé plek voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen liggen op loopafstand, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt. Indeling: Entree, tochtportaal, hal met vaste kast met opstelplaats cv-ketel; riante woonkamer met sfeervolle erker en nette open keuken met inbouwapparatuur, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, oven en toegang tot de tuin via de schuifpui; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met elektriciteitsmeter; 2e slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kast; 3e slaapkamer aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en openslaande deuren naar de tuin; eenvoudige badkamer met bad/douche combinatie en wandcloset toilet; zonnige tuin gelegen op het westen met berging. Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via cv-ketel Remeha - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas deels HR++ glas - Bijdrage VvE € 50,- p.m. - Energielabel C - Woonoppervlakte ca. 72m²  - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.