Elandstraat 52-A12513 GT Den HaagZeeheldenkwartier

Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement in het hart van Den Haag Wonen op een van de meest geliefde locaties van Den Haag? Dit verzorgde en recent gerenoveerde appartement aan de Elandstraat combineert de charme van een karakteristiek pand uit circa 1900 met het wooncomfort van nu. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende ligging nabij het centrum is dit appartement direct te betrekken. Een ideale woning voor starters, jonge professionals en expats die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een toplocatie. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer. Ook de badkamer en het separate toilet zijn strak en eigentijds afgewerkt, waardoor de woning zonder noemenswaardige werkzaamheden kan worden betrokken. De combinatie van authentieke elementen, hoge plafonds en een verzorgde afwerking zorgt voor een prettige woonbeleving. Wat deze woning vooral bijzonder maakt, is de locatie. De Elandstraat ligt op de grens van het centrum en het geliefde Zeeheldenkwartier, een van de meest populaire woonwijken van Den Haag. Hier woont u tussen sfeervolle gevels, speciaalzaken, boetieks, koffiebars en restaurants. Vanuit de woning wandelt u in enkele minuten naar de gezellige Prins Hendrikstraat, het historische centrum en de winkels van de Grote Marktstraat. De populaire winkelstraten Denneweg, Noordeinde en Frederik Hendriklaan bevinden zich eveneens op korte fietsafstand. Ook voor ontspanning ligt alles binnen handbereik. De groene Paleistuin bevindt zich op enkele minuten lopen en vormt een geliefde plek om te wandelen of van de zon te genieten. Daarnaast liggen de Scheveningse Bosjes, de Haagse binnenstad en diverse culturele voorzieningen zoals theaters, musea en galerieën in de directe omgeving. Voor een dag aan zee fietst u bovendien eenvoudig naar het strand van Scheveningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en zowel Den Haag Centraal als Den Haag HS zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Hierdoor zijn ook steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling Representatieve centrale entree met verzorgd trappenhuis. Entree appartement op de eerste verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Tweede slaapkamer geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Praktische interne bergruimte aanwezig. Voor de volledige maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1900. Woonoppervlakte ca. 56 m². Energielabel A. Volledig gerenoveerd en instapklaar. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Strak afgewerkte badkamer en toilet. Gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Den Haag. Actieve VvE aanwezig. VvE-bijdrage: nader aan te vullen. MJOP: nader aan te vullen. Niet-bewonersclausule van toepassing. Projectnotaris van toepassing. Aanvullend cliëntenonderzoek van toepassing. Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.