Elandstraat 89-B2513 GM Den HaagZeeheldenkwartier

2-KAMER APPARTEMENT MET ZEER RIANT TERRAS Gelegen in het geliefde en bruisende Zeeheldenkwartier, vol sfeer en leuke winkelstraten zoals de Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Albert Hein XL en het centrum van Den Haag bevinden zich op loopafstand. Meerdere opties voor openbaar vervoer in de directe omgeving en nabij de uitvalsweg; Utrechtsebaan. INDELING Gezamenlijk afsluitbaar portiek op straatniveau. Via de trap komt u uit op de eerste etage waar u toegang heeft tot het appartement op de eerste etage. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot een separaat toilet, de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken die van alle gemakken is voorzien. Den hierbij aan een koel-vries combinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. De woonkamer en de slaapkamer worden gesepareerd door de originele schuifpui. Deze schuifpui biedt aan beide zijdes kastruimte. De slaapkamer aan de rustige achterzijde biedt toegang tot het zeer ruime, zonnige en riante terras van 23,5m2, waar u heerlijk kunt ontspannen na een drukke werkdag. De badkamer en-suite is uitgerust met een wastafelmeubel, een spiegel medicijnkast, een ruime inloopdouche en wasmachine/droger aansluiting. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 47m2 • Balkon 23,51m2 • Energielabel G • VvE is ingeschreven bij de KvK wordt per 1 mei 2026 overgenomen door Totaal VvE Beheer. • MJOP reeds opgesteld • Ouderdomsclausule van toepassing • Overdracht in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Graag laten we u persoonlijk zien waarom dit appartement zo geschikt is. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– 2-ROOM APARTMENT WITH VERY SPACIOUS TERRACE Located in the beloved and vibrant Zeeheldenkwartier, full of atmosphere, with charming shopping streets such as Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat, Albert Hein XL, and the center of The Hague within walking distance. Multiple public transport options are available in the immediate vicinity and close to the arterial road, the Utrechtsebaan. LAYOUT Shared lockable porch at street level. The stairs lead to the first floor, providing access to the apartment. You enter into the hallway, which provides access to a separate toilet, the living room, and the kitchen. The fully equipped kitchen is located at the front of the apartment, featuring a fridge-freezer, a 4-burner gas stove with extractor hood, a combination oven, and a dishwasher. From the hallway, you walk through to the bright living room, which is situated at the front of the apartment. The living room and the bedroom are separated by the original sliding doors. These sliding doors offer closet space on both sides. The bedroom at the quiet rear provides access to the very spacious, sunny and generous terrace of 23.5 m²,where you can relax after a busy workday. The en-suite bathroom is equipped with a vanity unit, a mirrored medicine cabinet, a spacious walk-in shower, and a washing machine/dryer connection. Particulars: • Living area 47m2 • Balcony 23.51m2 • Energy label G • The Owners' Association is registered with the Chamber of Commerce and will be taken over by Totaal VvE Beheer as of May 1, 2026. • Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) already drawn up • Age clause applicable • Transfer by mutual agreement This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. Interested? Please contact us for more information or a viewing. We would be happy to show you personally why this apartment is so suitable.