Emmastraat 862595 EL Den HaagBezuidenhout-Midden

OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN ZONNIG EN LICHT 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT IN EEN GOEDE TOT UITSTEKENDE STAAT VAN ONDERHOUD. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER DRIE SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE VOORTUIN EN ROYALE ACHTERTUIN MET BERGING EN ACHTERINGANG. GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT, DIRECT OM DE HOEK DE WINKELS, RESTAURANTS, LUNCHROOMS, TERRASSEN VAN DE THERESIASTRAAT, VERDER STAPT U ZO OP DE TRAM, BUS OF RANDSTADRAIL. BINNEN CIRCA VIJF MINUTEN RIJDT U DE SNELWEG OP. GELIEFDE ZIJSTRAAT VAN DE THERESIASTRAAT MET EEN MIX VAN APPARTEMENTEN EN KLASSIEKE HERENHUIZEN. Indeling: Entree via gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, enkele treden naar de voordeur, entree appartement, ruime hal, meterkast, doormiddel van dubbele deuren entree naar de sfeervolle ruime woon-eetkamer met open moderne keuken. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met groot terras, berging en achteringang. Voorslaapkamer met toegang naar zonnig voorbalkon, ruime achterzijslaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, tussenslaap/studeerkamer met deur naar de achtertuin. Moderne badkamer met design wastafel, inloopdouche en toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 89 m2 - Bouwjaar 1957 - Actieve VvE, bijdrage € 159,65 per maand - Collectieve opstalverzekering, meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas - Verwarming door middel van CV combi ketel Remeha uit 2017 - Energielabel B geldig tot 30-04-2034 - Hele appartement voorzien van parketvloer - Eigen prive voortuin op het zuid-westen - Diepe fraai aangelegde achtertuin met berging en achteringang - Berging in de achtertuin - Achteringang - Voor afmetingen zie de plattegrond - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.