Escamplaan 1622547 GL Den HaagRustenburg

Starters opgelet! Ruim en fraai intern gemoderniseerd drie-kamer appartement met originele details gelegen op de tweede(top) etage. Het appartement beschikt over een mooie pvc-vloer met vloerverwarming, de keuken en badkamer zijn vernieuwd en de wanden fraai afgewerkt. Originele details zoals glas-in-lood ramen, originele schouwen en plafond met sierlijsten en ornamenten. Het appartement is centraal gelegen met winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het Zuiderpark binnen handbereik. Indeling: - open portiek, toegang op de eerste etage; - entree appartement, meterkast, bergkast en trap naar de tweede etage; - ruime overloop, modern toilet met wandcloset, kast voor wasmachine; - riante, sfeervolle woonkamer (ca. 37 m²) met glas in loodramen, schouwen en toegang naar het balkon; - moderne keuken (2023) in U-opstelling uitgevoerd met inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven; - hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) aan de voorzijde; - tweede slaapkamer (ca. 8 m²) met kledingkast - fraaie badkamer (2021) met ruime inloopdouche en wastafelmeubel en gestuukte wanden. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1927 - Gebruiksoppervlakte ca. 87 m² - Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en canon is eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand - Vloerverwarming inclusief isolerende ondervloer aangebracht in 2023 - Het appartement beschikt over Energielabel F - CV-ketel: Remeha Tzerra (2023) - Deels dubbel glas en deels voorzetramen - Oplevering op korte termijn mogelijk; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen, deze staand vermeld in de brochure. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.