Escamplaan 2432547 GG Den HaagLeyenburg

UITMUNTEND ONDERHOUDEN EN MODERN 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON & BERGING – EIGEN GROND! Op zoek naar een instapklaar appartement dat comfort, karakter én een ideale ligging combineert? Dit fraaie 4-kamer appartement van ca. 75m² op de eerste etage biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer en suite met authentieke glas-in-lood schuifseparatie, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Bovendien beschikt de woning over een heerlijk balkon en een eigen berging op de begane grond. Gelegen op eigen grond en op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, woon je hier centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via het tochtportaal en de gang bereik je de verschillende vertrekken. De sfeervolle woonkamer en suite (ca. 6.35m x 3.35m en 5.38m x 2.99m) is voorzien van vaste kasten en een prachtige glas-in-lood schuifseparatie. De moderne keuken (ca. 2.98m x 1.83m) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven, en geeft toegang tot het zonnige balkon (ca. 4.04m x 1.23m). De luxe badkamer is modern betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.22m x 2.74m) en een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.96m x 2.49m) met vaste kast, wasmachine-aansluiting en openslaande deuren naar het balkon. Pluspunten op een rij: Airconditioning( 2021) kan koelen en verwarmen Veel authentieke details zoals glas in lood, marmer schouwen, paneeldeuren en sierlijksten Verwarming via Remeha cv-ketel (2008) Luxe badkamer(2023) Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas Achterzijde grotendeels voorzien van dubbel glas Eigen berging op de begane grond Voorzien van een keurige laminaatvloer Actieve VvE, bijdrage € 140- per maand Woonoppervlakte ca. 75m² Gelegen op eigen grond Openbaar vervoer voor de deur Oplevering in overleg Een heerlijk licht en instapklaar appartement waar sfeer en comfort samenkomen. Perfect voor wie modern wil wonen met een vleugje karakter! DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.