Sold

Ferrandweg 8-A2523 XT Den HaagLaakkwartier-West

€ 250,000 k.k.
Map
  • 45 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
February 4, 2025
Date of sale
March 30, 2025
Term
7 weeks

Description

In een rustige woonstraat gesitueerd fraai afgewerkte 2-kamer parterrewoning met een moderne afwerking intern en een ruime tuin van circa 50 m2. Het goed geïsoleerde appartement (A-label!!) is zeer gunstig gesitueerd in een goed onderhouden kleinschalig complex nabij divers winkelaanbod, een ruim aanbod aan openbaar vervoersverbindingen en op korte afstand van de Haagse Hoge School. Indeling van de woning: Gesloten entree, gang met de meterkast, entree appartement, gang met een laminaatvloer doorlopend in vrijwel de gehele woning, Separaat toilet met een fonteintje, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel, ruime woon-/ slaapkamer met openslaande deuren naar de ruime achtertuin, open keuken met een moderne verzorgde inrichting voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast, slaapkamer grenzend aan de achtertuin Bijzonderheden: - erfpacht eeuwigdurend uitgegeven - canon is eeuwigdurend afgekocht - actieve VvE, bijdrage thans € 77,= per maand - gebruiksoppervlakte is circa 45 m² - plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI - kunststof kozijnen geheel voorzien van dubbel glas (HR++) - er is een energielabel A geregistreerd - centrale verwarming middels een cv-combiketel (bouwjaar 2022) - de woning heeft eigen aansluitingen (gas, elektra en water) - beschermd stads- en dorpsgezicht Laakkwartier - vaste notaris voor de levering is Ellens & Lentze notarissen - aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing, welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in dit leuke en charmante parterre-appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,556
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 77.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Volume in cubic meters
181 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AI 11247
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (8.13 metre deep and 6.18 metre wide)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 77.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,150x

Viewed

94x

Saved

3-2-2025

On Funda

Neighborhood

Laakkwartier-West

Den Haag
Residents
8,285
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,665

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.