Fijnjekade 1402521 DS Den HaagLaakhaven-Oost

Wonen aan het water met skyline-uitzicht Aan de Fijnjekade woon je precies waar de stad en het water elkaar raken. Dit 3-kamerappartement van ca. 80 m² biedt meer ruimte dan de meeste vergelijkbare woningen in het complex en heeft bovendien energielabel A+, wat direct merkbaar is in je maandlasten. Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit over het water en de skyline van Den Haag. Op het balkon, gelegen op het noordwesten, valt de middag- en avondzon volop binnen. Thuis ervaar je rust; de stad ligt vlak om de hoek. HIGHLIGHTS + Energielabel A+ , toekomstbestendige woning met lagere energiekosten + Uitzicht over het water en de skyline van Den Haag + Ruim ca. 80 m² woonoppervlakte met balkon op de avondzon INDELING De centrale entree is afgesloten toegankelijk via bellentableau en brievenbussen. De lift brengt je naar de voordeur van het appartement. In de hal vind je de meterkast en toegang tot alle vertrekken. WOONKAMER EN KEUKEN De woonkamer is dankzij de grote raampartijen ruim en licht. Je kijkt hier direct uit op het water en de omgeving. De keuken sluit aan op de woonkamer en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. SLAAPKAMERS De woning telt twee slaapkamers. De grootste is comfortabel in te richten als master bedroom; de tweede leent zich goed als thuiswerkplek of logeerkamer. BADKAMER De badkamer heeft een douche en wastafel. BALKON EN BERGING Vanuit de woonkamer stap je het balkon op van ca. 6 m², gelegen op het noordwesten. De middag- en avondzon bereikt je hier dagelijks. Naast het balkon beschikt de woning over een eigen externe berging van ca. 3,76 m², bereikbaar via de gezamenlijke ruimte en ideaal voor fietsen en extra opslag. BUURT EN LIGGING De Fijnjekade ligt in het vernieuwde Laakhavengebied, een wijk waar water, architectuur en stedelijke dynamiek samengaan. Station Hollands Spoor is op korte loopafstand. Den Haag Centraal en de rest van de regio zijn daarmee snel bereikbaar. De A4, A12 en A13 liggen in de directe omgeving. Dagelijkse boodschappen, horeca en sportvoorzieningen vind je vlakbij; het centrum van Den Haag bereik je binnen enkele minuten per fiets of OV. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Stadsverwarming + Lift aanwezig + Actieve VvE met MJOP + VvE bijdrage ca. € 271,66 per maand + 2 slaapkamers + Goede bereikbaarheid per OV en auto BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 1998 > Woonoppervlakte ca. 80 m² > Inhoud ca. 243 m³ > Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6,42 m² > Externe berging ca. 3,76 m² > VvE bijdrage ca. € 271,66 per maand > MJOP aanwezig > Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht, geen doorlopende erfpachtkosten) > Oplevering in overleg ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.