Floris Arntzeniusplein 272597 SP Den HaagUilennest

Een comfortabel en licht 3 kamer appartement met een sfeervolle living, half open keuken, serre met vrij uitzicht op het groen, een eigen parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw. Op een prachtige en rustige locatie ligt dit goed onderhouden appartement, de sfeer is hier sereen en groen, met uitzicht op het Haagse Bos en het historische Landgoed Clingendael om de hoek. Toch bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Den Haag. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden! Indeling: De gemeenschappelijke entree bellen- en brievenbustableau en videofoon. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en is bereikbaar met de lift en de trap. Entree appartement. Ruime hal met modern toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot een ruime inpandige bergkast met CV-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Lichte, royale woon-/eetkamer met toegang tot de serre op het zuidoosten met een prachtig uitzicht op het Haagse bos. Halfopen keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer. Slaap-/studeerkamer met toegang tot het overdekte terras met namiddagzon. Ruime badkamer met ligbad, separate douche en twee vaste wastafels. Ruim toilet met fonteintje. Tevens een ruime eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Algemeen: Woonoppervlakte ca. 107m² (exclusief serre 10m²) Inhoud ca. 338m³ Bouwjaar 2001 CV Combiketel Remeha 2019 Warmte terugwin installatie Elektrische zonwering De parkeerplaats is voorzien van een stopcontact Goed geïsoleerd Energielabel A Gemeenschappelijke tuin Beschermd stadsgezicht Actieve vereniging van eigenaren thans € 308,63 per maand In de NVM koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen Notariskeuze voor koper, mits binnen het werkgebied Haaglanden Erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht Oplevering in overleg Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.