Forellendaal 5902553 KE Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en grote parken, vind je het zeer goed onderhouden en modern ingerichte 2-kamer appartement met moderne luxe keuken, groot zonnig balkon met vrij uitzicht en gelegen op de 4e verdieping. Indeling; via een met slagboom afgesloten eigen parkeerterrein behorende bij het complex en bestemt voor bewoners, heeft u het entree van het complex; Grote centrale hal met bel- en brievenbustableau, liften en trappenhuis naar hoger gelegen verdiepingen. Entree van de woning is bij de lift gelegen waardoor je niet via een koude galerij naar je woning hoeft. Entree woning; hal met meterkast voorzien van moderne groepenkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Modern toilet met een wandcloset. De moderne badkamer is uitgevoerd met een douche cabine alsmede een wastafelmeubel voor 2 personen en kastjes. De lichte en zonnige woon-eetkamer van ca. 8 x 4 meter met moderne laminaatvloer, hardhouten gevelkozijnen met enkele beglazing (dubbel glas voor eigen rekening) en elektrische screens. De ruime slaapkamer grenst aan de woonkamer en het balkon, is ruim van formaat en zonnig gelegen. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon van ca. 360 x 205, gelegen op ZW. De luxe moderne keuken in witte kleurstelling heeft een mooi kook- werkeiland met AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuig systeem, 2 elektrische ovens, vaatwasser, koelkast, vrieskast en opstelplaats voor de wasmachine. In de onderbouw van het complex bevind zich de eigen berging. Parkeren kan op het eigen parkeerterrein welke met een slagboom is afgesloten. Samengevat; opzoek naar een modern uitgevoerde 2 kamerwoning met ruim zonnig balkon, fietsenberging en vrijwel “instap klaar” waarbij de voorzieningen direct nabij het complex gelegen zijn? Dan is jouw bezoek aan dit appartement gelegen nabij winkelcentrum Kraayenstein, het openbaar vervoer en nabij de uitvalswegen, meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Zeer actieve VvE, maandbijdrage € 336,94 plus voorschot blokverwarming € 65,-. Huismeester aanwezig. Prof. Administrateur, KVK inschrijving, collectieve opstalverzekering, MJOP aanwezig. - Definitief Energielabel C aanwezig, geldig t/m 12-01-2030 - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Fietsenberging in de onderbouw, parkeren op (afgesloten middels slagboom) eigen terrein. De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Deze woning is betrokken in een nalatenschap. Verkopers hebben deze woning nimmer zelf bewoond. Hierdoor zal behoudens de standaard aanvullende artikelen die opgenomen worden in de NVM koopovereenkomst tevens een “niet-zelfbewoning clausule” word opgenomen.