Gentsestraat 1-L2587 HK Den HaagBelgisch Park

For English see below Wonen op een uitstekende locatie in het geliefde Belgisch Park, met uitzicht op een levendig pleintje en op loopafstand van strand en zee. Dit charmante appartement op de derde verdieping biedt een prettige combinatie van licht, comfort en een verzorgde afwerking. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er een externe berging aanwezig onder het complex. Dankzij de grote raampartijen en ligging op de topetage is het appartement bijzonder licht. Indeling Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de derde verdieping. Entree appartement, hal met toegang tot het separate toilet. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een vrij uitzicht op het pleintje. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en koelvriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met toegang tot het tweede balkon en een praktische inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een douchecabine, wastafel en meubel. De badkamer is verzorgd afgewerkt. En wat te denken van de ligging? De woning is uitstekend gelegen in het geliefde Belgisch Park, een wijk die zich kenmerkt door haar charme en allure en een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Strand & Zee: Na een korte wandeling van circa 10 minuten bereikt u het Noorderstrand, de boulevard en het bruisende Zwarte Pad. - Op loopafstand vindt u de diverse winkelstraten (Stevinstraat, Gentsestraat en de Badhuisstraat), diverse scholen en sportfaciliteiten (METS tennis, zwembad De Blinkerd en diverse sportscholen). Ontspanning is nabij in de Scheveningse Bosjes en het prachtige Westbroekpark met de Rozentuin. Bereikbaarheid: Openbaar vervoer is om de hoek gelegen (Bus 21, Tram 1 en 9) en brengt u binnen 15 minuten naar het Centrum en Den Haag Centraal Station. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 50 m²; • Twee inpandige balkons; • Externe berging in de kelder van het complex; • Bouwjaar 1986; • Energielabel C; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE, bijdrage circa € 200,- per maand; • Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; • Oplevering in overleg; • Asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Kortom: een licht en verzorgd appartement op een uitstekende locatie nabij strand, zee en alle voorzieningen. Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u dit appartement graag persoonlijk zien. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of het starten van onderhandelingen. ********************************************************************************************* Living in a prime location in the popular Belgisch Park, overlooking a lively square and within walking distance of the beach and the sea. This charming apartment on the top (third) floor offers a pleasant combination of light, comfort, and a well-maintained finish. The apartment has a living area of approximately 50 m² and features two balconies at both the front and rear. In addition, there is an external storage unit located beneath the complex. Thanks to the large windows and its top-floor position, the apartment is exceptionally bright. Layout Secured entrance with intercom system, mailboxes, and elevator to the third floor. Entrance to the apartment, hallway with access to a separate toilet. The bright living room is situated at the front and offers an unobstructed view of the square. From the living room, there is access to the front balcony. The open kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination oven, induction hob, and fridge-freezer. At the rear, you will find the spacious bedroom, with access to the second balcony and a practical built-in wardrobe. The bathroom is accessible from the bedroom and is fitted with a shower cabin, washbasin, and vanity unit. The bathroom is neatly finished. Location And what about the location? The property is ideally situated in the sought-after Belgisch Park, a neighborhood known for its charm, character, and attractive living environment. Beach & Sea: Within a short walk of approximately 10 minutes, you can reach the Noorderstrand, the boulevard, and the lively Zwarte Pad. Amenities: Within walking distance, you will find several shopping streets (Stevinstraat, Gentsestraat, and Badhuisstraat), various schools, and sports facilities (including METS tennis, swimming pool De Blinkerd, and multiple gyms). For relaxation, the Scheveningse Bosjes and the beautiful Westbroekpark with its rose garden are nearby. Accessibility: Public transport is just around the corner (Bus 21, Tram 1 and 9), providing connections to The Hague city centre and Den Haag Central Station within approximately 15 minutes. Key features: - Living area approximately 50 m² - Two internal balconies - External storage in the basement of the complex - Year of construction: 1986 - Energy label C - Situated on freehold land - Active homeowners’ association (VvE), contribution approx. €200 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Delivery in consultation - Age, asbestos, and non-owner-occupancy clauses apply In short: a bright and well-maintained apartment in an excellent location, close to the beach, sea, and all amenities. Interested? Please contact us to arrange a viewing. We would be happy to show you this apartment in person. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.