Goereesestraat 922583 NM Den HaagDuindorp

EVEN UITWAAIEN OP HET ZUIDERSTRAND OF EEN VERFRISSENDE ZEEDUIK? DAT KAN! DIRECT AAN DE DUINEN EN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERSTRAND GELEGEN DRIEKAMER APPARTEMENT MET BALKON OP DE 1E VERDIEPING EN BERGING OP DE BEGANE GROND. HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN HET WESTDUINPARK, HET GROOTSTE BESCHERMDE NATURA 2000 GEBIED VAN DEN HAAG! OP STEENWORP AFSTAND ZIJN DE SCHEVENINGSE HAVENS GELEGEN, WAAR HET GOED TOEVEN IS OP DE GEZELLIGE TERRASJES EN DE VELE RESTAURANTS. Indeling: toegang via afgesloten hoofdentree met video-intercom en brievenbussen; via de lift of trappenhuis naar de 1e verdieping; entree appartement; T-vormige hal met toegang tot betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en fontein, dubbele deuren naar technische ruimte met opstelling warmtepomp en warmte-terugwin installatie, vaste kast en opstelling wasmachine en meterkast met opstelling elektra (10 groepen met 3x ALS); woonkamer ca. 5,15x5,55m voorzien van Frans balkon en toegang tot balkon ca. 1,45x4,75m met uitzicht op het duingebied; open keuken ca. 2,95x3,95m voorzien van hoek opgestelde keukeninstallatie met keramische kookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine; betegelde badkamer ca. 1,60x2,90m voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; slaapkamer I ca. 3,00x4,20m met toegang tot balkon; slaapkamer II ca. 2,10x4,15m; berging op de begane grond ca. 1,75x2,20m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de erfpachtcanon voor de gehele duur is afgekocht; * het appartement is voorzien van hardhouten buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * het gehele appartement is voorzien van een plavuizenvloer; * 87/4.319e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 192,70 per maand; * de woning is voorzien van vloerverwarming waarbij warmte in de winter en koelte in de zomer wordt onttrokken aan warme- en koude bronnen in de grond; * het vastrecht met betrekking tot bronwarmte bedraagt € 57,78 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 84m2; * de woning is gasloos; * energielabel A; * bouwjaar 2008; * het appartement is gelegen aan het duingebied Westduinpark en op enkele minuten loopafstand van het Zuiderstrand en de (jacht)havens van Scheveningen met een diversiteit aan restaurants! * in de NVM koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen. *** DIT GOED ONDERHOUDEN DRIEKAMER APPARTEMENT IS ZO TE BETREKKEN! *** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.