Goudenregenstraat 2882565 GE Den HaagBloemenbuurt-Oost

Licht en ruim topappartement (ca. 80 m²) met vrij uitzicht en zonnig balkon op het zuidwesten. In de geliefde Bloemenbuurt ligt dit lichte en goed onderhouden 3 kamer topappartement op de tweede (bovenste) verdieping. De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht, een tweede balkon aan de voorzijde en een praktische inpandige (fietsen)berging. Dankzij de grote ramen, het moderne afwerkingsniveau en de rustige ligging is dit een fijne plek om direct te betrekken. Indeling: Gesloten portiek, trap naar de 2e verdieping. Entree appartement, centrale hal met meterkast. Modern toilet met fontein. Compacte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Nette keuken voorzien van gaskookplaat, oven, Intergas HR combiketel (2021), wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Ruime en lichte woonkamer met schuifdeuren naar de achterkamer, laminaatvloer, vaste kast en toegang tot het royale achterbalkon. Dit balkon ligt op het zuidwesten en biedt middag- en avondzon. Hier bevindt zich tevens de Mitsubishi Electric airco (2018) en een vaste kast. Achtergelegen slaapkamer met eveneens toegang tot het achterbalkon. Pluspunten: Topetage: geen bovenburen Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht 2e balkon aan de voorzijde Kunststof kozijnen met HR+++ glas (2020) Rolluiken aan voor- en achterzijde Mitsubishi Electric airco (2018) - Inverter Moderne keuken, badkamer en toilet Inpandige (fietsen)berging Isolatie in de kap Actieve VvE, bijdrage € 95 p/m Erfpacht tot 31-12-2027, canon slechts € 57,18 p/j (met afkoopmogelijkheid) Omgeving: De Bloemenbuurt staat bekend om haar rustige straten, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het strand liggen allemaal op korte afstand. ---- Bright and spacious top floor apartment (approx. 80 m²) with open views and a sunny southwest facing balcony. Located in the popular Bloemenbuurt, this well maintained 3 room apartment is situated on the second (top) floor and offers a bright living space, a sunny southwest facing balcony with unobstructed views, a second balcony at the front, and a practical indoor bicycle storage unit. With large windows, modern finishes, and a quiet residential setting, this is a home you can move into right away. Layout: Enclosed entrance, stairs to the second floor. Entrance hall with meter cupboard. Modern toilet with washbasin. Compact bathroom with walk?in shower, washbasin cabinet, and towel radiator. Neat kitchen equipped with gas hob, oven, Intergas high efficiency boiler (2021), washing machine connection, and access to the front balcony. Bright living room with sliding doors to the rear room, laminate flooring, built?in cupboard, and access to the spacious rear balcony. This southwest facing balcony enjoys afternoon and evening sun and includes a Mitsubishi Electric air conditioning unit (2018) and storage cabinet. Rear bedroom with access to the same balcony. Key Features: Top floor apartment: no upstairs neighbours Sunny southwest facing balcony with open views Second balcony at the front PVC window frames with triple glazing (2020) Roller shutters at front and rear Mitsubishi electric air conditioning (2018) - Inverter Modern kitchen, bathroom, and toilet Indoor (bicycle) storage Roof insulation Active Owners’ Association, contribution € 95 per month Leasehold until 31-12-2027, annual ground rent € 57.18 (buyout possible) Location: The Bloemenbuurt is known for its quiet streets, convenient amenities, and excellent accessibility. Shops, public transport, sports facilities, and the beach are all within easy reach.