Goudenregenstraat 3262565 GG Den HaagBloemenbuurt-Oost

Dit lichte appartement ligt in de gezellige en populaire Bloemenbuurt met het strand, bekende winkelstraten als de Fahrenheitstraat, De Goudsbloemlaan, de Frederik Hendrikstraat en diverse sport- en schoolvoorzieningen in de buurt. Het 3 kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping, heeft een woonoppervlak van 80 m², een ruim balkon op het zuidwesten en heeft een eigen fietsenberging in de onderbouw. De woning ligt aan de rand van de Vogelwijk direct aan een prachtig groene park (nabij het Bastingmeertje). Op loopafstand vind je de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, diverse horecagelegenheden en andere stadse voorzieningen. Voor liefhebbers van de kust is het slechts een korte afstand naar de zee en het strand van Kijkduin. Bovendien biedt de omgeving veel groen met de bosjes van Pex en het Westduinpark, ideaal voor ontspanning, wandelen of sportactiviteiten. Indeling Gezamenlijke voortuin naar de afgesloten hoofdentree met de brievenbussen en de videofooninstallatie. Trap of lift naar de tweede verdieping. Entree van het appartement, ruime centrale hal met de meterkast en een separaat toilet. De royale woon- /eetkamer ensuite heeft aan de voorzijde het woongedeelte en de eetkamer is gesitueerd aan de achterkant. Door goede maatvoering van de woonkamer is de eetkamer eventueel ook goed te gebruiken als extra slaapkamer. Bij de eetkamer zijn twee openslaande deuren die toegang bieden tot het rustig gelegen balkon met uitzicht op het groen direct achter het complex. De riante slaapkamer ligt eveneens aan de achterkant van het appartement. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel. De keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en daar ook de opstelling van de CV installatie te vinden. In de onderbouw van het complex is een eigen (fietsen)berging beschikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlak 74 m² - Bouwjaar 1954 - Lift aanwezig - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Grotendeel voorzien van dubbel glas - Energielabel D - Actieve VVE, bijdrage € 293,94 - Recht van erfpacht t/m 31-12-2027 - Nieuw aanbod (eeuwigdurende) heruitgifte erfpacht beschikbaar - Erfpacht canon thans € 1,13 per jaar (wordt niet in rekening gebracht) - Centraal gelegen nabij tal van leuke voorzieningen - Voormalige huurwoning, niet bewonersclausule van toepassing - Projectnotaris: Notariskantoor Post in Den Haag - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl