Harderwijkstraat 3182573 ZW Den HaagOostbroek-Zuid

Harderwijkstraat 318, 2573 ZW ’s-Gravenhage >>>> English below <<<< In rustige straat met vrij uitzicht, goed onderhouden 4 kamer parterre met een voortuin en een royale achtertuin. Gelegen in het levendige Oostbroek-Zuid, profiteert u van een scala aan voorzieningen op loopafstand. Denk aan diverse winkels, gezellige eetgelegenheden en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De nabijheid van groenvoorzieningen en parken maakt het plaatje compleet. Ook heeft u uitzicht op het Zuiderpark vanuit de woonkamer. Indeling: Deze begane grond biedt een praktische en overzichtelijke indeling. Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime lichte woonkamer, waaraan een eetkamer grenst. Ook vindt u hier een van de slaapkamers. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich een toilet en een handige kast. Verderop komt u bij de keuken en de badkamer. Keuken is voorzien van fraaie RVS ijskast, RVS 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is recent volledig gerenoveerd en is voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en bovengelegen spiegelkast, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee direct bij de entree en een andere aan de achterzijde is gelegen. Deze indeling biedt verschillende indelingsmogelijkheden en functionaliteit. Buiten geniet u van een royale achtertuin, die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Achterin de tuin bevindt zich een geïsoleerd tuinhuis (berging), ideaal voor extra opbergruimte, gereedschap of zelfs als kleine hobbyruimte, voorzien van elektriciteit. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven en biedt volop mogelijkheden voor de groene vingers. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934 - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage €77,63 - Woonoppervlak 84,1m2 - Grote voor- en achtertuin - Ruime berging / tuinhuis (geïsoleerd) - Ouderdomsclausule van toepassing Harderwijkstraat 318, 2573 ZW The Hague In a quiet street with unobstructed views, well-maintained 4-room ground floor apartment with a front garden and a spacious back garden. Located in the lively Oostbroek-Zuid, you benefit from a range of amenities within walking distance. Think of various shops, cozy eateries and excellent public transport connections. The proximity of green areas and parks completes the picture. You also have a view of the Zuiderpark from the living room. Layout: This ground floor offers a practical and clear layout. Upon entering, you enter the hall, which provides access to the various rooms of the house. On the right side is the spacious, bright living room, which is adjacent to a dining room. You will also find one of the bedrooms here. On the left side of the hall there is a toilet and a handy closet. Further on you come to the kitchen and bathroom. The kitchen is equipped with a beautiful stainless steel refrigerator, stainless steel 5-burner gas stove, extractor hood and dishwasher. The bathroom has recently been completely renovated and is equipped with a bath, washbasin with double sink and mirror cabinet above, towel radiator and space for a washing machine and dryer. The house has three bedrooms, two of which are located directly at the entrance and another at the rear. This layout offers various layout options and functionality. Outside you can enjoy a spacious back garden, which offers plenty of space for relaxation and outdoor activities. At the back of the garden is an insulated garden house (storage), ideal for extra storage space, tools or even as a small hobby room, equipped with electricity. The garden is a wonderful place to stay and offers plenty of opportunities for green fingers. Special features: - Year of construction 1934 - Located on private land - Energy label C - Fully equipped with double glazing - Monthly contribution €77,63 - Living area 84,1m2 - Large front and back garden - Spacious storage / garden house (insulated) - Old age clause applies