Sold

Hattemlaan 172573 WG Den HaagOostbroek-Zuid

€ 260,000 k.k.
Map
  • 64 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
September 3, 2025
Date of sale
September 27, 2025
Term
3 weeks

Description

Gunstig in de wijk Oostbroek-Zuid, 3-kamer gelegen op de eersdte verdieping met zonnig balkon op het zuiden. De woning komt uit de verhuur en verkeerd in eenvoudige staat van onderhoud. Het appartement is o.a. voorzien van lichte woon-/eetkamer, 2 (slaap)kamers, open keuken en neutrale badkamer. Open portiek, trap naar de eerste verdieping, entree appartement, ruime hal met meterkast (7 groepen), separaat zwevend toilet met fontein, ruimte voor opstelplaats cv-ketel (Ferolli). Living met recht opgestelde keuken. Twee achterliggende slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. Tussenliggende badkamer met douche en dubbele wastafel. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 64 m²; Wooninhoud ca. 206 m³; Bouwjaar 1935; Woning is voorzien van dubbele beglazing; Vereniging van eigenaren € 99,88; Energielabel B; Aanmelding met artis impressies; Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, as is where is - clausule van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, Leyweg en het Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 260,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,062
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 99.88 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
206 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and double sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferrolli (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 6667
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 99.88 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,898x

Viewed

103x

Saved

3-9-2025

On Funda

Neighborhood

Oostbroek-Zuid

Den Haag
Residents
8,355
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,666

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.