Sold under reservation

Heelsumstraat 1432573 NK Den HaagOostbroek-Noord

Map
  • 72 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcher3/4-kamer 1e etage woning met energielabel B en 2 balkons

Description

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN ZEER NETTE 3/4-KAMER 1E ETAGE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL B, 2 BALKONS EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit nette 3/4-kamerappartement van 72 m² is gelegen op de 1e verdieping en biedt comfortabel wonen in een levendige omgeving. De woning beschikt over een lichte wooneetkamer, 2 slaapkamers, een nette keuken, badkamer en een zonnig balkon om heerlijk buiten te genieten. Gelegen in de gezellige wijk Rustenburg en Oostbroek – een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen en starters – combineert deze woning het gemak van de stad met een fijne woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Den Haag is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar, de Albert Heijn ligt op loopafstand en de tram stopt om de hoek. Daarnaast bent u met de auto in slechts 8 minuten op de uitvalswegen. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 1e etage, entree woning, ruime hal met meterkast en separaat toilet. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 5.70 x 3.65m). Nette keuken (ca. 4.27 x 2.37m) met keukenblok met onder- en boven kasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Ruime mooie badkamer (ca. 3.21 x 1.88m) met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en wasmachine. Grote achterslaapkamer ca. 5.26 x 3.14/2.70m) met kastenwand en deur naar het balkon. 2e ruime slaapkamer (ca. 2.90 x 2.54m) met deur naar het 2e balkon. Zonnig balkon (ca. 7.05 x 0.90m) aan de achterzijde over de gehele breedte met balkonkast, gunstig gelegen op de middag/avondzon. 2e balkon aan de voorzijde (ca. 2.54 x 0.82m). Kenmerken: - eigen grond - elektra 3 groepen - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - energielabel B - C.V.-combiketel Remeha HR '12, laatste onderhoud jan. '25 - grotendeels voorzien van mooie pvc-vloer - mechanische ventilatie in keuken en toilet - achterzijde voorzien van 2 x zonnescherm - oplevering in overleg Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.v.E., bijdrage € 100,-/maand - inclusief collectieve opstal- en glasverzekering - V.v.E-onderhoudsreserve € 14.420,27 per 31-12-2024 - 1/3 aandeel in de V.v.E. - professioneel bestuur Volgens opgave: * badkamer nieuw geplaatst ca. '09 * toilet nieuw geplaatst ca. '09 * keuken nieuw geplaatst ca. '13 * Balkon gecoat '25 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,819
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
246 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 5724
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,964x

Viewed

70x

Saved

18-7-2025

On Funda

Neighborhood

Oostbroek-Noord

Den Haag
Residents
4,585
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 3,759

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.