Heiloostraat 2052547 KD Den HaagLeyenburg

Heiloostraat 205 – Modern 2-kamer appartement in levendig Leyenburg (Den Haag) Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking en een centrale ligging in Den Haag? Dan is Heiloostraat 205 precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden 2-kamer galerijwoning bevindt zich op de tiende verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 54 m². De woning is recentelijk voorzien van een nette keuken, moderne badkamer én een apart, strak afgewerkt toilet – je hoeft hier dus niets meer aan te doen perse! Via twee openslaande deuren bereik je het balkon aan de voorzijde (ca. 3 m²). Hoewel het balkon niet diep genoeg is voor een stoel, kun je er prima staan of in de deuropening genieten van de frisse lucht en zon – ideaal om even te ontspannen of goed te luchten. Ligging: De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke wijk Leyenburg, met veel jonge bewoners en een prettige sfeer. Je woont hier op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, het centrum van Den Haag én het strand van Kijkduin. Supermarkt op loopafstand Goede OV-verbindingen (bus en tram) Centrum en strand op fietsafstand Uitvalswegen snel bereikbaar (A4, A12, A13) Samengevat: Heiloostraat 205 is een modern, instapklaar appartement op een rustige en toch goed bereikbare plek in Den Haag. Ideaal voor starters, alleenstaanden of een stel dat comfortabel wil wonen zonder verbouwen. Kom snel kijken! Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1970 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 54,2 m² - Balkon ca. 2,8 m² - Berging in de onderbouw ca. 5,6 m² - Inhoud van het appartement: ca. 168 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: C - Houtenkozijnen met dubbel glas - Blokverwarming - Warm water via elektrische boiler 50L (Huur via Eneco € 14,21 per maand, afkoop € 438,62) VvE & onderhoud - Professionele (externe) bestuurder - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 239,54 - Reservefonds: ca. € 320.000 (peildatum 31-12-2024 ) - Appartement 17/10.019de aandeel in de gemeenschap - Berging 5/10.019de aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering Meer informatie over deze woning? Bezoek heiloostraat205.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.