Heliotrooplaan 360-S2555 MK Den HaagBohemen en Meer en Bos

Heliotrooplaan 360 S Aan de rand van Park Meer & Bosch gelegen praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 54 m² en eigen berging in de onderbouw. Het appartement ligt op de 12de en tevens hoogste verdieping, waardoor fantastische vergezichten, aan de voorzijde richting Kijkduin en de zee en aan de achterzijde richting het Haagse centrum. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op zuidwest en het strand van Kijkduin is slechts 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen, net als de duinen. Rustig gelegen en tóch overal dichtbij! Winkelen kan op het "Nieuwe Kijkduin" of natuurlijk in het winkelcentrum aan de Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoerhaltes op korte afstand, net als diverse uitvalswegen, onder andere richting de 'nieuwe' A-4 en via de Laan van Meerdervoort naar de andere kant van de stad. De woning is lange tijd verhuurd geweest en dient intern gerenoveerd te worden. Indeling: Keurig onderhouden entree met brievenbussen en bellentableau, lift (of trap) naar de twaalfde verdieping. Binnen in het appartement een centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is mooi van formaat net als de naastgelegen slaapkamer die toegang biedt tot het balkon met een zonnige zuidwest zonligging. Tussengelegen badkamer en separaat toilet. De keuken bevindt zich na de entree direct links en geeft ook ruimte aan een ontbijttafel. Verder in de hal nog een fijne bergkast. In de onderbouw is er nog een eigen berging voor bijvoorbeeld de fiets en koffers. Kortom; een leuk 3- kamer appartement, met fantastisch uitzicht en op loopafstand van Nieuw Kijkduin! Bijzonderheden: - actieve en professioneel beheerde VvE; - VvE bijdrage thans € 176,60 per maand; - blokverwarming met een voorschot voor stookkosten van € 120,- per maand - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - erfpacht canonbetaling thans € 54,36 per jaar + beheerskosten; - er is al een vervroegde heruitgifte aangevraagd, waarbij de grondwaarde eeuwigdurend zal worden vastgelegd en de canonbijdrage navenant veranderd; - het appartement is voorheen verhuurd geweest; - in de koopovereenkomst zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen, alsmede de niet-bewoningsclausule; - projectnotaris van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.