Hendrik Zwaardecroonstraat 332593 XK Den HaagBezuidenhout-Oost

Ruime en karakteristieke bovenwoning met potentie in het hart van Bezuidenhout! Deze karakteristieke en ruime bovenwoning op een uitstekende locatie in Den Haag biedt volop mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken. Met een woonoppervlakte van circa 168 m², drie slaapkamers en een royale woonkamer geniet je hier van veel ruimte en licht. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en een vrij gevoel. Met wat modernisering kun je deze woning volledig naar eigen smaak inrichten. Daarnaast bestaat er, met vergunning, een mogelijkheid om een heerlijk dakterras te realiseren. Een kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt! HIGHLIGHTS + Gelegen op een toplocatie in Bezuidenhout + Karakteristieke bovenwoning met veel ruimte + Mogelijkheid tot realiseren van een dakterras (met vergunning) INDELING BEGANE GROND Entree met hal, meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toiletruimte. De afgesloten keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en biedt mogelijkheden voor een moderne upgrade. De ruime woonkamer, voorheen twee kamers, heeft door de hoekligging extra veel lichtinval en beschikt over een klein balkon. DERDE VERDIEPING Overloop met bergruimte boven de trap alwaar cv-opstelling en een extra toiletruimte. De badkamer uit 2016 is voorzien van een douche en wastafel. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: de eerste en tweede slaapkamer hebben een dakkapel en de derde slaapkamer valt op door de bijzondere raampartij en de lichte uitstraling. Vanaf de overloop is het dak toegankelijk, wat mogelijkheden biedt voor een dakterras. OMGEVING De ligging is perfect: midden in de populaire wijk Bezuidenhout, op steenworp afstand van de levendige Theresiastraat. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, gezellige koffietentjes en restaurants. Bovendien ligt het Haagse Bos op korte afstand, een prachtige groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: station Den Haag Centraal, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen op een toplocatie in Bezuidenhout + Karakteristieke bovenwoning met veel ruimte + Mogelijkheid tot realiseren van een dakterras (met vergunning) + Royale woonkamer met veel lichtinval door hoekligging + Drie ruime slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden + Klein balkon voor een extra buitenruimte + Gelegen nabij de gezellige Theresiastraat en het Haagse Bos + Uitstekende bereikbaarheid met OV en uitvalswegen + Veel authentieke details met mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak BIJZONDERHEDEN > Oplevering per direct > Projectnotaris: Notariskantoor Grijmans | Dierckxsens > Ouderdomsclausule van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.