Het Kleine Loo 1702592 CJ Den HaagKampen

Gelegen aan ‘T Kleine Loo 170 in Den Haag, bevindt dit appartement zich in een rustige, groene en goed bereikbare buurt. De omgeving combineert het gemak van de stad met een aangename woonomgeving. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels en buurtvoorzieningen vlakbij. Het openbaar vervoer is uitstekend: trams en bussen zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor het centrum van Den Haag snel te bereiken is. Ook met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving meerdere parken en groene zones, ideaal voor wandelen, joggen of fietsen. Ook sport- en speelvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig, wat het een gezinsvriendelijke locatie maakt. Indeling Het appartement is bereikbaar via de intercom. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een groot schuifraam voorzien van houten kozijnen en dubbel glas, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De blokverwarming zorgt voor een aangename warmte en de aanwezige Philips-lampen blijven in de woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en mengkraan. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een fontein met meubel, een douche met natuurlijke ventilatie en een inbouwkast met de elektrische boiler (Thermex). Verder beschikt het appartement over een slaapkamer. Kortom De indeling van de woning is overzichtelijk en functioneel, waardoor het appartement zowel comfortabel als praktisch is. Kenmerken: - Bouwjaar: 1965 - Blokverwarming - Houten kozijnen, dubbelglas - Laminaatvloer - Energielabel E - Erfpacht: canon € 46 per jaar, niet afgekocht (nieuwe heruitgifte is aangevraagd) - Actieve VvE - Maandelijkse bijdrage VvE: € 226,44 - Openbaar parkeren - Oplevering: per direct - Overige verkoopinformatie beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located at ’t Kleine Loo 170 in The Hague, this apartment is situated in a quiet, green, and well-accessible neighborhood. The area combines the convenience of city living with a pleasant residential atmosphere. A variety of supermarkets, specialty shops, cafés, and restaurants can be found nearby. Several local shops and daily amenities are within short distance. Public transport is excellent, with tram and bus stops within walking distance, providing quick access to The Hague city center. By car, nearby arterial roads offer fast connections to other parts of the city and beyond. For relaxation and recreation, the surrounding area offers several parks and green spaces, ideal for walking, jogging, or cycling. Sports facilities and playgrounds are also nearby, making this a family-friendly location. Layout The apartment is accessible via an intercom system. The property features a bright living room with a large sliding door, fitted with wooden window frames and double glazing, allowing plenty of natural light to enter. Block heating ensures a comfortable indoor temperature, and the installed Philips lighting remains with the apartment. The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including a 4-burner induction cooktop, combi oven, extractor hood, fridge/freezer, dishwasher, and mixer tap. The bathroom includes a wall-mounted toilet, a washbasin with vanity unit, a shower with natural ventilation, and a built-in cupboard housing the electric boiler (Thermex). Additionally, the apartment features one bedroom. In Summary The apartment offers a clear and functional layout, making it both comfortable and practical. Features - Year of construction: 1965 - Block heating - Wooden window frames with double glazing - Laminate flooring - Energy label E - Erfpacht: ground rent of €46 per year, not bought out (a new reissuance has been applied for). - Active Homeowners Association (VvE) - Monthly VvE contribution: €226.44 - Public parking available - Delivery: immediately - Additional sales information available upon request We strongly recommend engaging your own purchasing agent when interested in this property. If you are interested in this apartment but have not yet sold your own home, please feel free to contact our office for a free and non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information should be considered an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations.