Hildo Kroplaan 172552 XM Den HaagHoutwijk

****LET OP: Deze woning doet mee met de landelijke open huizenroute van de NVM op 5 april 2025 tussen 11.00 en 15:00 uur***** Op een centrale locatie gelegen 3-kamer appartement (voorheen 4) op de tweede verdieping, met beschikking over een lift en een (fietsen)berging op de begane grond. Dit leuke appartement ligt op een steenworp afstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en op korte loopafstand van het openbaar vervoer (Houtwijklaan en de Oude Haagweg). Het appartement heeft een actieve VVE. De gevelkozijnen zijn reeds vervangen door kunststof gevelkozijnen met HR++ beglazing. De indeling van dit leuke appartement is als volgt; Toegang d.m.v. een videofoon installatie tot de afgesloten entree met brievenbussen. Via lift of trappenhuis komt u op de tweede verdieping waar de entree van het appartement is. De indeling is als volgt; gang met meterkast, slaapkamer (voorheen 2), keukenruimte met een eenvoudig maar verzorgde inrichting en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een rvs-spoelbak, een vaatwasser, een rvs-gaskookplaat, een koel-/vries combinatie en een rvs-afzuiging. Aan de achterzijde is een 2e slaapkamer en de inpandige badkamer met een vaste wastafel, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een aparte toiletruimte met een fonteintje, Via de aan de straatkant gelegen woonkamer toegang tot het balkon (op het zuidoosten gesitueerd). In de gang zijn twee vaste kasten waarin 1 kast de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Remeha 2019). Op de begane grond is er een eigen (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden: * erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd, voorwaarden 1977 * canon thans € 1,13 per jaar * herziening canon per 31-12-2032 * bouwjaar complex 1984 * actieve VvE, bijdrage appartement thans € 147,90 per maand (begroting 2024) * VVE bijdrage berging thans €9,82 per maand (begroting 2024) * verwarming via cv-installatie, HR ketel vervangen in 2019 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m² * gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof met HR ++ beglazing * energielabel A * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.