Hoefkade 10132525 HH Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Een 4-kamer appartement van ca. 79 m² gelegen aan de bruisende Hoefkade. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een gesloten keuken. De woning is gelegen op loopafstand van het Zuiderpark. Openbaar vervoer is binnen handbereik. Indeling: - Open portiek met trap naar de 1e verdieping; Eerste verdieping: - Entree woning; hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping Tweede verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken; - Woonkamer (ca. 4,89 x 3,18 m) voorzien van gashaard; - Achterkamer (ca. 5,38 x 3,10 m); - Keuken (ca. 3,62 x 2,07 m) aan de achterzijde van de woning met toegang naar het balkon. Hier bevindt zich de boiler; - Slaapkamer (ca. 3,62 x 1,79 m) aan de achterzijde van de woning; - Hoofdslaapkamer (ca. 3,07 x 3,95 m) aan de voorzijde van de woning; - Toiletruime voorzien van staand toilet; - Doucheruimte; - Ruim balkon gelegen op het noorden; Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 79 m2; - Gelegen op erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel F; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Warm water middels elektrische boiler van Inventum; - Verwarming middels gashaard in de woonkamer; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 108,33 per maand. In de laatste vergadering is besloten om de maandelijkse bijdrage per 01-01-2027 te verhogen naar € 233,61; - Zie plattegronden voor alle afmetingen en indeling; - De woning is afkomstig uit de huursector en moet gemoderniseerd worden; - Er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - Oplevering 8 weken na wilsovereenstemming; - Transport zal plaatsvinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.